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Produktionshalle zum Kauf
999000 €
880 m²Lagerfläche

Erdtmann Immobilien
Erdtmann Immobilien
Herr Henning Erdtmann
Erdtmann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück hat eine Größe von 4.192 m² und ist mit einem massiven Betriebsgebäude und einer gemauerten Lager- u. Maschinenhalle bebaut. Auf einem Großteil des Grundstücks wurde Industriepflaster (mit Drainage) verlegt. Zwei große, eiserne Torzufahrten an der Ost- u. Südseite ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Betriebsgebäude wurde bisher durch den Eigentümer im Erdgeschoss gastronomisch genutzt. Die darüber befindliche "Betriebsleiterwohnung" ist zurzeit vermietet. Über dem Heizungsraum wurde eine Terrasse angelegt. Aufgrund der voll ausgestatteten Küche könnte z.B. unkompliziert eine Kantine hergerichtet werden. Die ebenerdig anzudienende Gewerbehalle wird derzeit als Werkstatt- und Lagerfläche genutzt und entspricht allen Anforderungen an funktionalen Hallenflächen. In die Halle wurde ein Büro, Sanitäreinrichtungen und eine Umkleide integriert. Eine Andienung über zwei elektrisch bedienbare Industriesektionaltore ist gewährleitet. Die Halle hat eine mittlere Deckenhöhe von ca. 4,50 und verfügt ebenfalls über Starkstromanschlüsse, eine hohe Bodentragfähigkeit sowie eine gute Belichtung. Der zum Hof ausgerichtete Gebäudeteil ist zusätzlich mit einer Überdachung/Vordach versehen. Die Beheizung beider Gebäude erfolgt über eine moderne Gasheizung (mit Wärmespeicher), die ebenfalls über fossile Brennstoffe betrieben werden kann. Das Grundstück ist befestigt, komplett eingezäunt und für Schwerlastverkehr befahrbar. Ausreichend Stellplätze und ein Brunnen runden die Gegebenheiten ab. Insgesamt bietet diese Gewerbeimmobilie sehr vielseitige Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Grundrisse wurden teilweise verändert, insofern nicht maßstabsrecht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 30 Stellplätze: 30 Außen-Stellplätze
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Schneverdingen, Schneverdingen (29640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegrundstück ist in bester Lage des Gewerbegebietes im Ortsteil Gallhorn gelegen. Die benachbarten Nutzungen sind überwiegend gewerblich geprägt, so haben sich u.a. Firmen wie Hagebaumarkt, Richter Baustoffe, Vergölst Reifen & Autoservice, GTÜ Kfz. Prüfstelle, T & T Markt, diverse Autohändler erfolgreich um den Standort herum etabliert. Schneverdingen liegt sehr verkehrsgünstig, an der BAB A 7 mit eigener Autobahnabfahrt sowie der B 3 und gehört zur Metropolregion Hamburg. Hamburg und Bremen sind ca. 60 km entfernt, der Großraum Hannover ist ca. 90 km zu erreichen. Mit der Heidebahn verfügt Schneverdingen ebenfalls über einen Bahnanschluss. Die Stadt liegt im Landkreis Heidekreis mit ca. 20.000 Einwohnern und hat sich in den letzten Jahren sehr positive Entwicklung sowohl im gewerblichem als auch im wohnlichem vollzogen. Eine gute Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie gastronomischen und kulturellen Angeboten ist ebenfalls vorzufinden. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.schneverdingen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
999000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
30 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Erdtmann Immobilien
Erdtmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 77, 21266 Jesteburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Henning Erdtmann
Herr Henning ErdtmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ga2s58
Referenznummer: 564 (1/564)
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Herr Henning Erdtmann
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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