Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 470.000 € 6 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche 869 m²<br/>Grundstück Brinkum Stuhr 28816

Monat
6Zimmer
199 m²Wohnfläche
869 m²Grundstück

Frau Mareike Bagner

homesellfie

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Stuhr

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese exklusive Immobilie auf 199 m² Wohnfläche und einem großzügigen 869 m² Grundstück bietet Ihnen ein Ambiente, das Ihre höchsten Ansprüche erfüllt. Mit 6 stilvollen Zimmern, einer modernen Küche und hochwertigen Bädern im Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihr anspruchsvolles Leben.
Das moderne Gebäude besticht durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine geschmackvolle Innenausstattung. Der gut angelegte Garten bietet eine private Oase der Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sie werden von den optionalen Wallboxen für Elektrofahrzeuge begeistert sein, die Ihnen das bequeme Aufladen Ihres Autos ermöglichen. Die Alarmanlage und die Kameras sorgen für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Moderne Technologie ist hier Standard. Die Solarpaneele aus den Jahren 2020-2021 liefern umweltfreundlichen Strom und senken Ihre Energiekosten. Die Gasheizung und Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in allen Räumen. Neue Fenster aus 2020/2021 bieten nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern schaffen auch eine einladende Atmosphäre.

Genießen Sie den Komfort der elektrisch bedienbaren Rollläden und die angenehme Kühle der neu installierten Klimaanlagen aus 2021. Der Wintergarten lädt Sie ein, die Schönheit des Gartens das ganze Jahr über zu genießen. Eine Gartenhütte mit neuem Blechdach aus 2020 bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Garten wird durch das unterirdische, computergesteuerte Bewässerungssystem von Hunter optimal gepflegt. Dieses innovative System, gesteuert über Wettersatelliten, garantiert immer grünen Rasen und blühende Pflanzen. Ein optionaler Mähroboter nimmt Ihnen die Arbeit des Rasenmähens ab.

Das Smart Home-System über Apple und Somfy ermöglicht Ihnen die bequeme Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssystemen per Smartphone.

Dieses außergewöhnliche Haus erfüllt all Ihre Wohnträume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Brinkum, Stuhr (28816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der bezaubernden Umgebung von Stuhr erwartet Sie diese exklusive Immobilie, die perfekt zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit balanciert. Diese Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend, die Ruhe und Erholung bietet, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Straßen, gepflegte Nachbarschaften und eine freundliche Atmosphäre aus. Die Nähe zu erstklassigen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein komfortables, abwechslungsreiches Leben schätzen.

Die umliegende Natur bietet eine idyllische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten, sei es in den nahegelegenen Parks oder entlang der malerischen Wege. Die perfekte Kombination aus Grünflächen und modernen Annehmlichkeiten sorgt für eine ausgewogene Lebensweise, die sowohl Entspannung als auch Unterhaltung bietet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen können. Gleichzeitig können Sie jedoch in Ihrer ruhigen Oase verweilen und dem Trubel des Alltags entfliehen.

Ob Sie die Vorzüge der nahen Stadt genießen oder die natürliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten - die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Lebensstil nach Ihren Wünschen zu gestalten. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und Umgebung, die diese Lage zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

470000 €

2.361,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.361,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.566 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.960 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 31,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 0.56, Distanz zur Realschule: 10.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.98, Distanz zum Gymnasium: 3.49, Distanz zum Flughafen: 3.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.37, Distanz zur Autobahn: 1.21, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 6.78, Distanz zur Hauptschule: 12.04

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

homesellfieGewerblicher Anbieter

Lilienthaler Heerstr. 4, 28359 Bremen

Partnerschaft

Frau Mareike BagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bsec5j

Referenznummer: HS-23-21