Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 814 m²<br/>Grundstück Klausdorf Klausdorf 18445

Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
814 m²Grundstück

Gerd Zimmermann

Hit-Hanseatisches Immobilienteam

Ohne Käuferprovision ! Wunderschönes Einfamilienhaus in Klausdorf zu verkaufen

Das tolle Einfamilienhaus/Villa wurde im Jahre 2003 in massiver Bauweise großzügig errichtet,die Bauherrren achteten auf hochwertige Baustoffe und Einrichtungsgegenstände.So wurde das Dach mit glasierten Ziegeln gedeckt,die Außenwände weiß geklinkert,die Terrassen sind teilüberdacht und vieles mehr.
Die Wohnfläche liegt bei gesamt 165,50 m²,davon 102 m² im EG und 63,50 m² im DG,die Garage von ca. 37 m² und die
Abstellflächen auf dem Dachboden sind nicht mit berücksichtigt. Das EG teilt sich in das tieferliegende Wohnzimmer (40,11 m²),die Küche (21,35 m²),das Schlafzimmer (13,65 m²),eine Diele (9,49 m²),das Gästebad (5 m²)und den HWR (12,32 ²).,im DG ist das Wohnzimmer/Galerie (16,18 m²),das eine Schlafzimmer (13,97 m²),das Gästezimmer (15,17 m²),ein Arbeitszimmer (10,70 m²) und das Wannenbad mit 7,48 m² Fläche zu finden. Das Haus wird komplett möbliert verkauft,damit ist die Einrichtung auch Bestandteil des Vertrages.Die Inneneinrichtung befindet sich in einem fast neuwertigen Zustand.
Die Käuferprovision wird von der Verkäuferin mit übernommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze

Lage

Klausdorf, Klausdorf (18445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klausdorf liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Stralsund
entfernt und ist die nördlichste und zugleich die kleinste
Gemeinde im Amt Altenpleen. Die Gemeinde liegt zwischen dem Grabow und der Prohner Wiek, in der nördlichsten Ecke des Festlandes in Mecklenburg-Vorpommern( Zitat Wikipedia ). Zum idyllischen Sandstrand in Barhöft und Klausdorf selbst sind es wenige Minuten,der Yachthafen gibt den Seglern und
Bootfahrern ein Domizil. Während des Frühlings und Herbstes geben tausende von Kranichen ihr Stelldichein auf den umliegenden Feldern. Unser Haus ist in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend zu finden,mit Blick auf die Weite dieser Felder. Die Hansestadt Stralsund erreicht man schnell nach 15 km Fahrstrecke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision wird komplett von der Verkäuferin übernommen.

Weitere Preisinformationen

2 Duplex-Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.411 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.361 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Jede Weitergabe,des Exposés und dessen Inhalt an Dritte
verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt.Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen.
Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Sollte eine Finanzierung vonnöten sein,steht ein kompetenter Finanzierer zur Verfügung. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hit-Hanseatisches ImmobilienteamGewerblicher Anbieter

Grubnow 1b, 18569 Neuenkirchen

Partnerschaft

Gerd ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2w355

Referenznummer: GZ235