Wohnung zum Kauf 350.500 € 2,5 Zimmer 59,1 m²<br/>Wohnfläche Taufkirchen, Vils Taufkirchen (Vils) 84416

Monat
2,5Zimmer
59,1 m²Wohnfläche

Herr Rudolf Käser

fmc Immobilien AG

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Neubau von 6 - Eigentumswohnungen in Taufkirchen/Vils z.B. 2,5 - Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Garten

Wir freuen uns, ihnen dieses Neubau-6-Familienhaus KFW 55 ( GEG 2024 Standard Energiehaus)
in Taufkirchen/Vils anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG erstrecken sich zwei 2,5 -Zimmerwohnungen mit einer Wohnküche, einem Büro, einem Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem West - Balkon beziehungsweise einer West - Terrasse.
Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich 6 Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie dem Heiz- und Technikraum. Zum Abstellen der Fahrzeuge sind vor dem Gebäude großzügige Stellplätze vorhanden.

Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm
Kaufpreise von 299.500,00 € bis 350.500,00 €
Außen - Stellplatz jeweils 9.500,00 €

Baubeginn: Frühjahr 2025
Baufertigstellung Sommer 2026

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Taufkirchen, Vils, Taufkirchen (Vils) (84416)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Taufkirchen/Vils ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Erding und liegt ca. 54 km östlich von München und ca. 25 km südlich von Landshut.
Es stehen Ihnen am Ort vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Restaurants zur Verfügung. Entspannung bietet Ihnen der wunderschöne Schlosspark bzw. das Waldbad. Eine großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.
Des weiteren haben Sie von Taufkirchen Vils aus eine gute Anbindung an die BAB München-Passau ( ca. 11 Kilometer )
Durch die bereits im Bau befindliche Umgehungsstraße wird die Lage der Immobilie in den nächsten Monaten noch interessanter und vor allem ruhiger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis

350500 €

5.926,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 incl. ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.926,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.763 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.322 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Expose enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann.
Die farbigen 3 D- Abbildungen des Objektes sowie der Grundriss, incl. der Möblierung ist als künstlerische Illustration zu verstehen.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

fmc Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Dorfener Str. 18, 85435 Erding

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rudolf KäserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4jk5j

Referenznummer: RK-VK-556