Wohnung zum Kauf 379.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Pfersee - Süd Augsburg 86157

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael Winter

Löw Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive Eigentumswohnung in Top-Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 68 m² komfortables Wohnen in einer begehrten Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der offene und helle Wohnbereich sorgt für eine freundliche Atmosphäre, und die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der im Preis inbegriffene Garagenstellplatz stellt einen großen Mehrwert dar, indem er sicheren Parkraum bietet. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre gute Anbindung und den eigenen Stellplatz. Zu beachten ist, dass die Einbauküche dem aktuellen Mieter gehört.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Personenaufzug
Hebebühne
2. Geschoss
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Pfersee - Süd, Augsburg (86157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Eigentumswohnung liegt in Pfersee

Sie bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit schneller Anbindung an die Augsburger Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe.

Auch der Wittelsbacher Park und die Lechauen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein - ideal für alle, die städtisches Leben und Natur kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

379000 €

5.573,53 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Laufende Kosten

Hausgeld

231 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 785,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 955,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.573,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.726 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Löw Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fürther Straße 2a , 90429 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2habw54

Referenznummer: 58900