Reihenmittelhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 114,6 m²<br/>Wohnfläche 1.544 m²<br/>Grundstück Bad Bramstedt 24576

Monat
4Zimmer
114,6 m²Wohnfläche
1.544 m²Grundstück

Frau Annika Heunecke

Sparda Immobilien GmbH

Gemütliches Mittelreihenhaus in zentraler Lage

Das von uns hier angebotene Mittelreihenhaus wurde ca. 1985 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114,63 m². 2023 wurde zudem der Dachboden zu Wohnzwecken ausgebaut.

Sie betreten das Mittelreihenhaus über einen Flur, von dem die geräumige Küche mit moderner Einbauküche, das Gäste-WC, zwei praktische Stauräume und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse abgehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine offene Holztreppe ins Dachgeschoss. Beide Schlafräume sind großzügig geschnitten und verfügen über große Gauben. Beide Räume lassen sich bei Bedarf auch teilen. Weiter auf der Etage finden Sie ein innenliegendes Wannenbad.
Der Dachboden wurde erst 2023 zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über eine Grundfläche von ca. 26 m².

Diese zentral gelegene Immobilie ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Das Grundstück ist schön eingewachsen und blicksicher. Auf der überdachten Terrasse finden Sie zudem einen Holzschuppen vor, der ebenfalls als Sichtschutz zum Nachbarn dient.

Mit verkauft wird ein Garagenstellplatz. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls im Haus vorhanden.

Lassen Sie sich dieses gemütliche Mittelreihenhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Bad Bramstedt (24576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Bramstedt ist als zentraler Ort in Schleswig-Holstein, im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, schnell erreichbar. Gelegen inmitten einer welligen Wald- und Heidelandschaft, durchzogen mit zahlreichen reizvollen Auen, lädt es zum Erleben dieser Landschaft ein.
Bad Bramstedt überzeugt mit einer hohen Dichte an unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen und einer Vielzahl gastronomischer Angebote.
In Bad Bramstedt können alle allgemeinbildenden Schulabschlüsse erworben werden. Neben den Grundschulen gibt es ein Förderzentrum, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Alle Schulen sind offene Ganztagsschulen. Angeboten werden ein Mittagsessen, Hausaufgabenbetreuung und ein vielseitiges Kursprogramm am Nachmittag.
Der Bus- und Schienenverkehr in und um Bad Bramstedt ist in das Gebiet des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV) integriert. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe (Bad Bramstedt Kurhaus und Bad Bramstedt) und ist durch Zugverbindungen der DB und AKN bequem von Hamburg, Kiel oder Neumünster zu erreichen. Bis zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt (BAB 7) sind es etwa fünf Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.608,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.608,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.699 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.910 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Annika HeuneckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3yv5c

Referenznummer: HE_7670