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Schwannecke REAL ESTATE
Schwannecke REAL ESTATE

Produktionshalle zur Miete · provisionsfrei
49720 €Nettomiete zzgl. NK
4.966 m²Lagerfläche
ab 2.137 m²Teilbarkeit

Schwannecke REAL ESTATE
Schwannecke REAL ESTATE
Herr Marvin Schwannecke
Schwannecke REAL ESTATE
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Produktionsstandort für Autozulieferer / Logistikunternehmen - angrenzend an BER & 30min. von Tesla

Vielseitige Produktionshalle mit idealer Anbindung zur Bundesstraße 96. Mit großzügiger Anlieferungszone für LKWs auf einer Gesamtfläche von 4.966 m² mit zahlreichen Parkflächen für Mitarbeiter (107)
NUR 10 MIN. VOM AIRPORT BER ENTFERNT

Angrenzende Nachbarkonzepte: Tacco, Loewe, Bauhaus, Mc Donalds, Kaufland

. Zweischiffige Halle mit einer Mittelstützenreihe
. Tragkonstruktion aus Stahlbetonfertigteilen
. Lichte Höhe UKB 6,80 m
. Überdachte LKW-Durchfahrt mit Verladerampe
--- die Traglast im Büro beträgt 2 kn/m²
--- Produktionshalle nicht unterkellert daher liegt die übliche Last vor
Generell liegen die Tragfähigkeiten eines Industriebodens in Produktionshallen häufig zwischen 3.000 und 10.000 Kilogramm pro Quadratmeter (kg/m²).


BÜROHAUS DIREKT ANGEGLIEDERT:
. 2.137 m²
. 3 Vollgeschosse, teilweise unterkellert
. Konstruktion aus Stahlbetonfertigteilen
. Lochfassade mit hinterlüfteter Metallfassade
. Teppichboden, CAT-Verkabelung in den Fensterbänken
. Sanitäreinheiten, Einbauküche
. Beheizung durch Gaskessel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Januar 2025
  • 107 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • Teeküche
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Lückefeld, Mahlow, Blankenfelde-Mahlow (15831)
. Attraktiver Produktionsstandort 3 km südlich der Berliner Stadtgrenze
. Im 64 Hektar großen Gewerbepark Mahlow gelegen mit bekannten Unternehmen
. Verkehrsgünstig angeschlossen: 500 m zur B96, 7 km zur A10, Bushaltestelle
direkt vor dem Objekt, 10 Minuten bis zum Flughafen Schönefeld

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete
56220 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
49720 €
Nebenkosten
6500 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 49.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bezugsfrei ab 01.01.20225

Flächenaufteilung möglich, im individuellen Gespräch zu klären. Stichworte Lagerfläche: 4.966,00 m², Gesamtfläche: 7.103,00 m² Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwannecke REAL ESTATE
Schwannecke REAL ESTATEGewerblicher Anbieter
Holsteiner Ufer 32, 10557 Berlin-Mitte
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Partnerschaft
Herr Marvin Schwannecke
Herr Marvin SchwanneckeDein Kontakt
Online-ID: 2ggya5s
Referenznummer: 24#622
Schwannecke REAL ESTATE
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Herr Marvin Schwannecke
Schwannecke REAL ESTATE
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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