Wohnung zum Kauf 282.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mommenheim 55278

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Werner Rutsch

ImmoNetzwerk GmbH

Gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit großem Südbalkon in ruhiger Wohnlage.

Willkommen in Ihrer neuen, bezaubernden Dachwohnung in Mommenheim! Diese gut geschnittene Dachwohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einer ruhigen Wohnlage von Mommenheim.

Großzügige Raumgestaltung:

Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet diese Drei-Zimmer-Wohnung viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Helle Räume:

Die Wohnung ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, die nach Süden ausgerichtet sind und somit für reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre sorgen. Angrenzend an den großzügigen Wohn- bzw. Küchenbereich liegt der etwa 20 m² große, uneinsehbare Südbalkon. Diesen können Sie sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von der Küche und dem Schlafzimmer direkt betreten.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und hat durch die Dachschräge einen besonderen Charme. Das große Schlafzimmer ist nach Norden zur ruhigen Nordseite ausgerichtet, das kleine Schlafzimmer nach Süden. Die Wohnung ist in gutem Zustand, lediglich die Teppichböden müssen ausgetauscht und die Wände neu gestrichen werden.

Das neutral gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschgemeinschaftsraum und ein Fahrradabstellraum. Also Sondereigentum ist ein ca. 6 m² großer Kellerraum zugeordnet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen, größere Investitionen sind auf absehbarer Zeit nicht geplant.

Ideal geeignet ist diese Dachgeschosswohnung für ein junges Paar, eine junge Familie oder für Sie?

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Dachwohnung persönlich zu erleben! Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich

Lage

Mommenheim (55278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Verkaufsimmobilie liegt in der ruhigen und angenehmen Nachbarschaft von Mommenheim. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre entspannte Atmosphäre und die einfache Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten aus, darunter Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Fahrt zu den nahegelegenen Städten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Vorstadt und die Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Willkommen in Mommenheim - Ihrem neuen Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

282000 €

3.397,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.397,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.669 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.601 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Werner RutschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egwh58

Referenznummer: WR1242