Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Waldegg Linz 4020

Wohnung zum Kauf
189000 €3.203 €/m²
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

Herr Harald Bittermann

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Wohnung in Zentrumsnähe von Linz

Klein aber fein - und sofort beziehbar!

Mit ca. 59 m² Wohnraum bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen.

Die Wohnung ist mit einer funktionellen Küche ausgestattet, teilmöbliert und umgehend bezugsfertig. Sie ist mit dem Personenaufzug sowie über das Stiegenhaus erreichbar.

Raumkonzept:
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne inkl. faltbarer Duschwand sowie einem Waschmaschinenanschluß, separates WC, offener Wohn- Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Extrazimmer, Kellerabteil.

Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter.

Die monatliche Vorschreibung beträgt 282,20 € (Akonto Betriebskosten, Heizung, Rücklage, Ann. Sanierungsdarl.).

Mehrere Parkplätze im Innenhof und um das Gebäude stehen den Bewohnern der Anlage zur Verfügung. Im unmittelbaren Umfeld sind weitere öffentlich zugängliche Parkplätze vorhanden.

Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen.

Besichtigung nach Vereinbarung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Badewanne
Einbauküche

Lage

Waldegg, Linz (4020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Linz und doch in einer ruhigen Wohngegend.

Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten im Zentrum der Stadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten erreichbar, wodurch man nicht auf das Auto angewiesen ist.

Durch mehrere in der Nähe gelegenen Anschlußstellen ist die Erreichbarkeit der Wohnung aber auch der Weg aus der Stadt mit dem Auto problemlos gegeben.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

189000 €

3.203,39 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Harald BittermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exeh5x

Referenznummer: 125543