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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
180000 €1.006 €/m²
7Zimmer
179 m²Wohnfläche
799 m²Grundstück

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Frau Svenja Götzke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Wittmund- Buttforde

Dieses ehemalige Zwei- wurde in ein Einfamilienhaus mit ca. 175 m² großen Wohnfläche umgebaut und befindet sich in einer der beliebtesten Ferienregionen an der Nordseeküste in Wittmund-Buttforde.
Das Baujahr des Hauses ist leider nicht genau zu benennen, da im Krieg die Unterlagen im Bauamt vernichtet worden sind. Laut einer Schätzung wird es aber ca. um das Jahr 1923 erbaut worden sein.
Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Gestaltungs- bzw. Nutzungspotenzial.
Hier ist Einiges möglich...lassen Sie Ihrer Phantasie bei der Gestaltung des knapp 800 m² großen Grundstücks freien Lauf. In dieser Idylle können Sie schöne Stunden im Familien- und Freundeskreis verbringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Buttforde, Wittmund (26409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittmund ist eine Stadt im Landkreis Wittmund in Niedersachsen, etwa 15 Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt liegt inmitten einer reizvollen Landschaft mit vielen grünen Wiesen, kleinen Wäldern und idyllischen Dörfern. Die Umgebung von Wittmund ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Deichen, die vor Überflutungen schützen.

Wittmund selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, in der man historische Fachwerkhäuser und Kirchen bewundern kann. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Besonders sehenswert ist das Schlossmuseum in Wittmund, das Einblicke in die Geschichte der Region gibt.

Die Nähe zur Nordseeküste macht Wittmund zu einem beliebten Ausgangspunkt für Ausflüge ans Meer. Die Küstenorte Carolinensiel und Harlesiel sind nur wenige Kilometer entfernt und laden mit ihren Stränden und Hafenpromenaden zum Verweilen ein. Insgesamt ist Wittmund eine ruhige und malerische Stadt, die sowohl für Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte ein interessantes Ziel darstellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
180000 €
1.005,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
890 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.668 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Mobil: 0151- 52526491
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Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Svenja Götzke
Frau Svenja GötzkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfxr5e
Referenznummer: 41080101-047756
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Frau Svenja Götzke
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Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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