Wohnung zum Kauf

329000 €329.000 €4.634 €/m²

Finanzierung ab 1370 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Wahlbezirk 03, Bad Homburg vor der Höhe (61352)

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Diese stilvolle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet komfortables Wohnen in zentraler Bestlage von Bad Homburg. Die Wohnung wurde im Jahr 1992 saniert und 2008 vollständig modernisiert, sodass sie sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Ein Highlight ist der umgestaltete Balkon, der in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt wurde - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Die Wohnung wird provisionsfrei und direkt vom Eigentümer angeboten - eine seltene Gelegenheit für hochwertige Innenstadtlagen.

Provisionshinweis 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an Pavilius Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges GELDWÄSCHE:
Pavilius Immobilien GmbH ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Pavilius Immobilien GmbH keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 2,975 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an Pavilius Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen, modernisiert: 2018