Einfamilienhaus zum Kauf

1950000 €1.950.000 €6.500 €/m²

Finanzierung ab 7742 €/Monat

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7Zimmer

300 m²Wohnfläche

810 m²Grundstück

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Ramtel, Leonberg (71229)

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In einer der beliebtesten Höhenlagen von Leonberg entsteht dieses gehobene Neubauprojekt. Umgeben von Neubau-Einfamilienhäusern und eingebettet ins Grün lässt dieses Grundstücksangebot mit geplantem Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zum angrenzenden Park, welcher ein echtes Paradies für Kinder und Haustiere ist. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell geplant. Bei der Grundrissgestaltung und der Ausstattung können Sie komplett mitwirken. Aufgrund der optimalen Ausrichtung nach Südwesten grüßt den ganzen Tag über die Sonne. Aus dem Wohnzimmer heraus genießen Sie durch die Panoramafenster den herrlichen und weitläufigen Blick auf die Wälder. Alle Räume werden mit viel natürlichem Licht durchflutet, bieten eine herrliche Aussicht und sind großzügig konzipiert.
Das Grundstück umfasst ca. 810 m² und kann individuell geteilt sowie mit einem Doppelhaus bebaut werden. Lassen Sie sich von der traumhaften Lage in einer Sackgasse und einem unverbauten Weitblick überzeugen. Hier erfüllt sich Ihr Traum nach einem exklusiven Haus in traumhafter, ruhiger Südwestlage.
Die Bebauung ist nach § 34 BauGB zu beurteilen, unter Berücksichtigung der Festsetzungen im Bebauungsplan.
Das Grundstück wird ohne jegliche Bindung an Bauunternehmen oder Architekten veräußert. Gern können Sie das Bauvorhaben mit Ihrem präferierten Architekten umsetzen. Trotzdem liegt uns für die Errichtung eines Massivhauses (Stein auf Stein) bereits ein konkretes Angebot einer Baufirma vor.

Provisionshinweis Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Courtage fällt nur auf den Grundstücksanteil an. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg