Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €4.228 €/m²

Finanzierung ab 1883 €/Monat

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106,4 m²Wohnfläche

713 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Tizianstr. 4, Statistischer Bezirk 31, Hamm (59069)

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Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Hamm-Berge

Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Ein- bis Zweifamilienhaus in einer gefragten Wohnlage von Hamm-Berge zu erwerben. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung, die viel Gestaltungsfreiheit bietet. Die ruhige und familienfreundliche Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen, machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Ein besonderes Plus: Die Dacheindeckung, sowie der Großteil der Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und sind daher in einem sehr guten Zustand. Außerdem liegt bereits ein Gasanschluss im Haus, so dass der Einbau einer Gaskombiheizung (in Verbindung mit einer Wärmepumpe) schnell erledigt ist.

Das Haus verfügt über helle, gut geschnittene Räume und eine ansprechende Wohnfläche, die ideal aufgeteilt ist, sodass sich sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit getrennten Einheiten anbietet. Das große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen schönen Garten und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Mit ein wenig Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein echtes Schmuckstück verwandeln, das sowohl Paaren als auch Familien ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und ein komfortables Zuhause bietet. Nutzen Sie die Chance, diesem Haus neuen Glanz zu verleihen und seine Potenziale voll auszuschöpfen!

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