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Maisonette zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 530.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche Tonndorf Hamburg 22045
Maisonette zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 530.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche Tonndorf Hamburg 22045

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
530000 €4.649,12 €/m²
Finanzierung ab 2138 €/Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
Tonndorf, Hamburg (22045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
530000 €
4.649,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt

Provisionsfrei und Rentabel: Vermietete 4-Zimmer-Maisonette in Hamburg-Tonndorf

Diese moderne Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss, Baujahr 1998, besticht durch gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Objekt verfügt über vier helle Zimmer sowie einen eigenen Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 1.395,00 € zzgl. Nebenkosten. Ab dem 1.11.2024 steht die Immobilie zum Kauf. Als Privatverkauf erfolgt die Transaktion ohne Maklergebühren – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine rentable Investition legen.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gefragten, lebendigen Wohnlage mit bester Infrastruktur. Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in zwei Einkaufszentren sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien und Arztpraxen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen und Parks, die zu Erholung einladen. Modegeschäfte, Poststellen, zwei Fitnessstudios und eine Bibliothek runden das Angebot in unmittelbarer Umgebung ab – eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie Ihre Kontaktdaten per E-Mail Anfrage.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.649,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g3by56
Privater Anbieter
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