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Wohnung zum Kauf
3,5Zimmer
75,1 m²Wohnfläche
Negrellistrasse 14, Lustenau (6890)

Andreas Hofer Immobilien GmbH
Herr Sebastian Fink
Andreas Hofer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

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+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

zzgl. TG-Platz EUR 20.000,00, 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Großräumige 3,5 - Zimmer-Wohnung - Lustenau

Diese hübsche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lustenau. Von der verglasten Loggia im 3. Obergeschoss aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne. Zudem verfügt das Gebäude über einen Lift. Ein Tiefgaragenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz im Freien kann mit erworben werden.

Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass ein schneller Einzug möglich ist.

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Lage

Die moderne Dachgeschosswohnung in Lustenau, überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal ausgerichtete Wohnanlage im Herzen von Lustenau. Hervor zu heben sind die top Verkehrsanbindungen und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Das Naherholungsgebiet «Alter Rhein» lädt zudem zu Ausflu?gen mit der ganzen Familie ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T 05577 93080-208
s.fink@ah.at Stichworte Nutzfläche: 94,74 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 9,80 m², Kellerfläche: 6,50 m², Dachbodenfläche: 6,17 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 2.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1980
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Andreas Hofer Immobilien GmbH
Andreas Hofer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian FinkDein Kontakt
Online-ID: 2gh9a5c
Referenznummer: ah-immo-1194
Andreas Hofer Immobilien GmbH
Herr Sebastian Fink
Andreas Hofer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé