Wohnung zum Kauf 250.000 € 3,5 Zimmer 75,1 m²<br/>Wohnfläche Negrellistrasse 14 Lustenau 6890

Wohnung zum Kauf
250000 €3.328 €/m²
3,5Zimmer
75,1 m²Wohnfläche

Herr Sebastian Fink

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3,5 Zimmer Dachwohnung

Diese 3,5-Zimmer Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lustenau. Von der verglasten Loggia im 3. Obergeschoss aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne. Zudem verfügt das Gebäude über einen Lift. Ein Tiefgaragenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz im Freien kann mit erworben werden.

Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass ein schneller Einzug möglich ist.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese attraktive Immobilie selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Negrellistrasse 14, Lustenau (6890)

Die moderne Dachgeschosswohnung in Lustenau, überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Ortsteil Hasenfeld. Hervor zu heben sind die sehr guten Verkehrsanbindungen. Die Bushaltestelle Engel ist nur 2 Gehminuten entfernt, dort finden Sie alle öffentlichen Verbindungen Richtung, Dornbirn, Hohenems und Bregenz vor.

Das Naherholungsgebiet «Alter Rhein» lädt zudem zu Ausflu?gen mit der ganzen Familie ein. Die Volks- und Mittelschule sowie der Kindergarten Hasenfeld sind ebenfalls nur 1 Gehminute entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1980
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.328,01 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

zzgl. TG-Platz EUR 18.000,00, 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T 05577 93080-208
s.fink@ah.at Stichworte Nutzfläche: 94,74 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 9,80 m², Kellerfläche: 6,50 m², Dachbodenfläche: 6,17 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 2.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Hofer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian FinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbth5r

Referenznummer: ah-immo-1194