Wohnung zum Kauf 316.700 € 3 Zimmer 72,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dr. Anton Bruckner Straße Vöcklabruck 4840

Wohnung zum Kauf
316700 €4.385 €/m²
3Zimmer
72,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Hermann Purkart

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

WOHNEN MIT SCHÖN | DORF | BLICK | Top B.15 OG 2 | Zentrumsnah und leistbar. Jetzt noch 2024er Preise sichern!

SCHÖN | DORF | BLICK. Top B.15 OG 2
Top B.15 OG 2 mit 3 Zimmer, 72,23 m2 Wohnfläche und Balkon mit 9,98 m2.
Keller Nr. 15 (4,63 m2) und Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis von € 19.000,- bis € 25.000,-)

In der Dr. Anton-Bruckner-Straße in Vöcklabruck errichtet die LIVO Projekt GmbH eine moderne Wohnhausanlage.
Es entstehen 2 Gebäude und insgesamt 34 Einheiten, davon 31 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung und 3 Gewerbeeinheiten im Edelrohbau. Die Bauausführung erfolgt nach modernsten Planungsgrundsätzen. Dieser Qualitätsstandard ermöglicht ruhiges und ungestörtes Wohnen.
Die schlüsselfertigen Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet und entsprechen dem Stand der Technik.
Für ausreichend Parkplätze sorgt die hauseigene Tiefgarage mit 36 KFZ-Stellplätzen, darüber hinaus werden 5 KFZ-Freistellplätze errichtet. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2026
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Dr. Anton Bruckner Straße, Vöcklabruck (4840)

Durch eine Unterführung erreichen Sie in wenigen Minuten:
- Unimarkt
- Volksschule
- Neue Mittelschule
- Zentrum
Das Einkaufszentrum Varena, Krankenhaus, Bezirkshauptmannschaft, Gebietskrankenkasse, Ärzte, Apotheken, spannende Gastronomie - alles erreichen Sie in wenigen Minuten. In 3 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof Vöcklabruck mit idealen Verbindungen Richtung Salzburg und Wien. Die Autobahn A 1 ist 10 Minuten entfernt. Radwege, die Nähe zum Salzkammergut mit über 70 Badeseen wie der Attersee und imposante Berge wie bieten höchste Freizeitqualität.

Willkommen in Vöcklabruck! Einer Stadt, wo es noch so viel Lebenslust und Lebensqualität gibt, die man anderswo vermisst: Zeit zum Reden, mehr Liebe für die vielen kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten zum Genießen.
Fernab von Hektik und Großstadtlärm, aber auch von all zu ruhiger ländlicher Beschaulichkeit, ist Vöcklabruck mit knapp 13.000 Einwohnern eine herzliche Kleinstadt, eingebettet in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion mit optimaler Verkehrsanbindung.
Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen.

115.000 Menschen erreichen Vöcklabruck in 15 Minuten oder weniger.
5 Weltmarktführer lieben ihren Standort in der Stadt Vöcklabruck
117 Märkte im Jahr machen die Innenstadt zu einem belebten Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

316700 €

4.384,60 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben, eine Änderung eintreten kann. Änderungen, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten

[URL="https://www.voecklabruck.at/"]Informationen über Vöcklabruck[/URL] Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,63 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 65.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.58, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Vorstadt 4, 4840 VÖCKLABRUCK

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g44b5b

Referenznummer: I-0971_28