Exklusive EG Wohnung mit Blick in die Natur, 120m², Gartenanteil in Neuweiler. Rollstuhlgerecht.

Objektbeschreibung Diese großzügige 120 m² Erdgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für naturnahes Wohnen in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Neuweiler. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre barrierefreie Ausstattung.

Besondere Merkmale:
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist rollstuhlgerecht. Lediglich eine Tür müsste für eine vollständige Barrierefreiheit angepasst werden. Dies stellt eine einfache und kostengünstige Änderung dar, die das komfortable Wohnen für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gewährleistet.
Ruhe und Natur: Die Wohnung liegt inmitten von Natur, ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig die Anbindung an den Ortskern von Neuweiler gegeben ist.
Großzügige Raumaufteilung: Mit 120 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Raumaufteilung Siehe Grundriss.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
Sommer 2025
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
Fernblick
Tiefgarage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.477,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

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2.477,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.557 €/m²

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2.606 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage. Gerne auch am Wochenende. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Fink ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gänsäckerstr. 56/1, 75365 Calw

Partnerschaft

Herr Ernst FinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j3em5e

Terrassenwohnung zum Kauf299000 €299.000 €2.478 €/m²Finanzierung ab 1187 €/Monat3Zimmer120,7 m²WohnflächeNeuweiler, Neuweiler (75389)