Maisonette zur Miete

1080 €1.080 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

90 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Philosophenweg 6, Bad Orb (63619)

Das wundervolle, moderne Mehrfamilienhaus wurde 2021 kernsaniert und auf einen gehobenen KFW 30 Standard gebracht. An der dem Wald zugewandten Seite des Hauses, wurde dann die hier angebotene Wohneinheit neu errichtet bzw. angebaut. In der neu angebauten Maisonette-Wohnung haben Sie hübsche großzügige Räumlichkeiten zur freien Entfaltung.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Terrasse bietet ausreichend Platz und Ruhe die Abendsonne zu genießen, sich einen Gemüsegarten anzulegen oder in einem Whirlpool zu entspannen.
Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin:
- große Wohn-Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und Garten (Die EBK ist gegen Zahlung zu erwerben vom Besitzer)
- in allen Räumen individuell regulierbare Fußbodenheizung
- Tageslichtbadezimmer
- helles geräumiges Wohnzimmer im oberen Geschoss
- jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss, der zentral in eine Verteilung mündet
- Abstellkammer im oberen Geschoss
- Kellerraum
- 2 Außenstellplätze
- KfW 30 Standard
Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Die Miete für die 2 Außenstellplätze ist bereits im Mietzins enthalten. Die Nebenkosten sind abhängig von der Bewohnerzahl festzulegen, jedoch dem Standard entsprechend geringer als im Landesvergleich.
Nochmals der Hinweis: die zwei Jahre alte moderne Einbauküche ist gegen eine Zahlung vom Besitzer zu erwerben.

Die beliebte Kurstadt Bad Orb liegt im Main-Kinzig-Kreis im Naturpark Spessart. Genießen sie die Vorteile eines Urlaubs und Ferienortes.
Zahlreiche Veranstaltungen, ein großer Kurpark, diverse Freizeitangeboten unter anderem die bekannte Toskana Therme laden zum erholsamen Wohnen ein.
Bad Orb ist zügig über die nahegelegene A66 erreichbar. Am zentral gelegenen Busbahnhof fahren regelmäßig Busse in umliegende Ortschaften.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine Bitte melden Sie sich bei uns, wir werden dann einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard