Doppelhaushälfte zum Kauf 1.490.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 995 m²<br/>Grundstück Trudering-Riem München 81827

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
995 m²Grundstück

Exklusive Doppelhaushälfte in München-Waldtrudering - Ein Zuhause im Grünen

Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Grundstück, das neben einem großzügigem Garten auch ein angrenzendes Waldgrundstück umfasst. Ein echtes Highlight für Naturfreunde. Hier genießen Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, mit direktem Zugang in die Natur.

Das Haus selbst überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, der sich auf mehreren Etagen verteilt. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer, Atelier oder Fitnessraum. Der großzügige Hobbyraum und ein weiterer Lagerraum im Keller bietet zudem zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten oder als Stauraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1490000 €

11.920 €/m²

Provision für Käufer

1,78 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 1,78 %.

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11.920 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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11.183 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966

Diese Immobilie vereint eine ruhige Lage mit dem Luxus eines eigenen Waldgrundstücks. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser einzigartigen Doppelhaushälfte. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro MünchenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmx55c

Referenznummer: 892.030

Garant Immobilien München GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf1490000 €1.490.000 €11.920 €/m²Finanzierung ab 5754 €/Monat4Zimmer125 m²Wohnfläche995 m²GrundstückTrudering-Riem, München (81827)