Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 841 m²<br/>Grundstück Eichenstr.14 Blexen Nordenham 26954

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
841 m²Grundstück

Herr Matthias Janßen

Otto Boekhoff Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Schöner Bungalow in ruhiger Sackgassenlage

In ruhiger Sackgassenlage in Nordenham-Blexen können wir Ihnen diesen schönen Bungalow anbieten. Bei dieser Immobilie handelt sich um ein Erbbaurecht der Stadt Nordenham. Der zukünftige Erbbaurechtsnehmer kann das Grundstück (841 m²) auch von der Stadt Nordenham für den Bodenrichtwert (54.665,00 Euro) erwerben. Der Erbbauzins für dieses Grundstück liegt bei 547,00 Euro im Jahr und der Vertrag läuft noch bis zum 30.06.2072. Die Immobilie verfügt ebenerdig über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Windfang. Über einen Zwischenraum gelangt man direkt in die Garage mit zusätzlicher Werkstatt oder Abstellraum. Im Außenbereich befinden sich neben dem pflegeleichten Garten ein Gartenhaus, ein kleiner Teich und im vorderen Bereich ein Carport. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Wintergarten

Lage

Eichenstr.14, Blexen, Nordenham (26954)

Nordenham ist mit 26.102 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Kilometern. Gute Anbindung an die B212 Richtung Bremerhaven und Brake.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.605,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.605,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

594 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.965 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 287,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1974

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otto Boekhoff Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstr. 12c, 26954 Nordenham

Partnerschaft

Herr Matthias JanßenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj4h56

Referenznummer: 3247