Einfamilienhaus zum Kauf 29.000 € 120 m²<br/>Wohnfläche 690 m²<br/>Grundstück Rüthen Rüthen 59602

Monat
120 m²Wohnfläche
690 m²Grundstück

Herr Ahmet Görmez

City-Immobilien Gajek

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Rüthen-Ortsmitte, nur interessant für wirkliche Experten und Liebhaber- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Nebengebäude

Dieses denkmalgeschützte, auf ca. 690 m² stehende Fachwerkhaus wurde ca. um 1900 herum erstellt und bis zum Jahre 1982 bewohnt. Das Objekt befindet sich in einem baufälligen Zustand und wurde kürzlich von einem speziellen Gutachter (Zuständigkeit: Denkmal Dienst Westfalen-Lippe) aufwändig auf Herz und Nieren geprüft. Hierüber liegt uns ein umfangreiches Gutachten -Baukörper Dokumentation mit Schadensanalyse und Restaurierungsvorschläge, sowie Baukosten-Vorermittlung- vor, weches von einem Interessenten jederzeit eingesehen werden kann. Zu diesem Objekt gehört noch ein großzügiger Scheunenanbau (Baujahr ca. 1920), der sich in einem guten Zustand befindet. Da es sich hierbei um ein spezielles Angebot handelt, bitten wir nur um Anfragen von Interessenten, welche schon in der Vergangenheit Erfahrung oder Interesse an Fachwerkhäusern unter Denkmalschutz gesammelt haben, vielen Dank!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Denkmalschutz-Afa

Lage

Rüthen, Rüthen (59602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt in der Rüthenen Innenstadt- aber dennoch ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrca. 1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

29000 €

241,67 €/m²

Provision für Käufer

7000.00 € + 19 % Mehrwertsteuer

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241,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.975 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Schicken SIE uns bitte eine Mail mit Angabe von Telefonnummer und Anschrift- wir rufen zurück!! Anmerkungen Nach Aussage des sehr erfahrenen Gutachters handelt es sich hierbei um ein Objekt, welches für die Wiederherstellung sämtliche Vorraussetzungen erfüllt und letzendlich dem Käufer viel Freude bereiten wird!! Weitere Bilder und Grundrisse würden keinen Sinn ergeben, daher haben wir darauf verzichtet. Bei einer Begehung des Objektes liegt auch das Gutachten vor, wo weitere Innenaufnahmen -mit Zustandsbeschreibung - für Klarheit sorgen!!! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City-Immobilien GajekGewerblicher Anbieter

Marktstr. 28, 59555 Lippstadt

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Online-ID: 2zrxm4y