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Einfamilienhaus zum Kauf
29000 €241,67 €/m²
120
690m² Grundstück
Rüthen, Rüthen (59602)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
City-Immobilien Gajek
Herr Ahmet Görmez
City-Immobilien Gajek
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
29000 €
241,67 €/m²
Provision für Käufer
7000.00 € + 19 % Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Geschosse
  • Denkmalschutz-Afa

Rüthen-Ortsmitte, nur interessant für wirkliche Experten und Liebhaber- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Nebengebäude

Dieses denkmalgeschützte, auf ca. 690 m² stehende Fachwerkhaus wurde ca. um 1900 herum erstellt und bis zum Jahre 1982 bewohnt. Das Objekt befindet sich in einem baufälligen Zustand und wurde kürzlich von einem speziellen Gutachter (Zuständigkeit: Denkmal Dienst Westfalen-Lippe) aufwändig auf Herz und Nieren geprüft. Hierüber liegt uns ein umfangreiches Gutachten -Baukörper Dokumentation mit Schadensanalyse und Restaurierungsvorschläge, sowie Baukosten-Vorermittlung- vor, weches von einem Interessenten jederzeit eingesehen werden kann. Zu diesem Objekt gehört noch ein großzügiger Scheunenanbau (Baujahr ca. 1920), der sich in einem guten Zustand befindet. Da es sich hierbei um ein spezielles Angebot handelt, bitten wir nur um Anfragen von Interessenten, welche schon in der Vergangenheit Erfahrung oder Interesse an Fachwerkhäusern unter Denkmalschutz gesammelt haben, vielen Dank!!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Direkt in der Rüthenen Innenstadt- aber dennoch ruhig gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Schicken SIE uns bitte eine Mail mit Angabe von Telefonnummer und Anschrift- wir rufen zurück!! Anmerkungen Nach Aussage des sehr erfahrenen Gutachters handelt es sich hierbei um ein Objekt, welches für die Wiederherstellung sämtliche Vorraussetzungen erfüllt und letzendlich dem Käufer viel Freude bereiten wird!! Weitere Bilder und Grundrisse würden keinen Sinn ergeben, daher haben wir darauf verzichtet. Bei einer Begehung des Objektes liegt auch das Gutachten vor, wo weitere Innenaufnahmen -mit Zustandsbeschreibung - für Klarheit sorgen!!! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahrca. 1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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241,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
597 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.986 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

City-Immobilien Gajek
City-Immobilien GajekGewerblicher Anbieter
Marktstr. 28, 59555 Lippstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ahmet GörmezDein Kontakt
Online-ID: 2zrxm4y
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Herr Ahmet Görmez
City-Immobilien Gajek
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen