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Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
430 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53,9 m²Wohnfläche

Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Herr Arkadius Krüger
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen
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Schöne 2-Zimmer Wohnung in Faßberg (AK-5833)

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus präsentiert sich Ihnen eine attraktive Erdgeschosswohnung, die mit ihren 53,88 Quadratmetern optimal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren abgestimmt ist. Diese äußerst gut geschnittene Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können.

Die Wohnung besticht durch eine harmonische Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Der Wohnbereich ist hell und einladend, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet genügend Platz für eine persönliche Gestaltung. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die sich ideal für Kochbegeisterte eignet.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 28.03.2032
Endenergiebedarf: 47,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Asen ausgestattet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Faßberg, Faßberg (29328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Straße in Faßberg, einem Ort, der sich durch eine angenehme Kleinstadtatmosphäre mit ländlichem Charme auszeichnet. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung von Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was zu einer idyllischen und sicheren Wohnlage beiträgt.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein herausragendes Merkmal. Die Lerchenschule, eine bekannte Grundschule, ist lediglich etwa 180 Meter entfernt. Ein weiterer Vorteil ist der Zugang zu hochwertigen Gesundheitseinrichtungen. Die nächstgelegene Gemeinschaftspraxis ist mit rund 570 Metern sehr gut erreichbar. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind problemlos beim nahegelegenen EDEKA Ehlers, etwa 330 Meter entfernt, zu erledigen. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Entspannung im Yerville-Park, knapp 580 Meter entfernt, bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Faßberg Große Horststraße, befindet sich in ca. 280 Meter Entfernung und sichert eine flexible Mobilität mit dem öffentlichen Nahverkehr. Zudem erleichtert die Nähe zur Autobahn A7, die etwa 35 Kilometer entfernt liegt, die Anbindung an die urbane Umgebung und wichtige Verkehrsachsen. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Hannover, circa 90 Kilometer entfernt, stellt eine gute Verbindung zu innerdeutschen und internationalen Reisezielen dar.

Diese Wohnimmobilie vereint die Ruhe eines beschaulichen Wohnortes mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und erstklassigen Anbindungen, was sie zu einer attraktiven Wahl für Immobilieninteressenten macht, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und urbanem Zugang legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
430 €
7,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1.290,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 47.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Arkadius Krüger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Herr Arkadius KrügerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3g452
Referenznummer: 5833
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Herr Arkadius Krüger
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen
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