Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €3.804 €/m²

Finanzierung ab 1534 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Auf der Koppel 13, Poppenbüttel, Hamburg (22399)

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Poppenbüttel wird nicht ohne Grund als "Herz des Alstertals" bezeichnet, denn hier finden Sie einen abwechslungsreichen Stadtteil mit lebendigem Stadtteilzentrum und grüner Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, Alstertal-Einkaufszentrum und Alster-Wanderweg sind in der Nähe.

Mitten im Stadtteilzentrum, bequem umgeben von Einzelhandel, Dienstleistern, Praxen und Gastronomie, gleichwohl angenehm ruhig gelegen, befindet sich eine weitläufig angelegte Wohnanlage mit zumeist viergeschossigen Rotklinker-Häusern auf über 22.000 m² Grundstück. Die Häuser sind gepflegt und über die Jahre gut modernisiert worden, insbesondere hinsichtlich der Heizungsanlage, der Fenster und Dächer.

Im Erdgeschoss eines Hauses in perfekter Südlage bieten wir Ihnen eine ca. 97 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr hellem Charakter an. Der Grundriss ist geradlinig und insgesamt großzügig angelegt. Er umfasst eine Diele mit Zugang zur tollen, jungen Küche und in den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich. Aus der modern ausgestatteten Wohnküche, die zum Verweilen einlädt, gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Die Schlafzimmer gehen von einem separaten Flur ab, sodass Wohn- und Schlafbereich wunderbar voneinander getrennt sind. Am Ende des Flures liegt das Wannenbad, das 2014 hell und freundlich modernisiert wurde.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz, ebenso selbstverständlich ein Kellerraum.

Sonstiges ***Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?***

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So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.

Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert - für Verkäufer und Käufer! Stichworte Grundstücksfläche: 22.511,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 12.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 14.90