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Penthouse zum Kauf
550000 €3.481 €/m²
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DR. RENELT IMMOBILIEN
Dirk Renelt
DR. RENELT IMMOBILIEN

Dachgeschoßwohnung im Mühlwegviertel

Die zum Verkauf stehende, wunderschöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten, repräsentativen Mehrfamilienhauses mit Mansarddach, Mittelrisalit und repräsentativer Neurenaissancefassade. Das um 1890 erbaute Gründerzeithaus wurde im Jahr 1999/2000 aufwendig und liebevoll denkmalgerecht saniert und hat 10 Wohnungen (ohne Fahrstuhl). Schon der einmalig historisch gestaltete Hausflur lässt den Charme des Hauses erahnen! Die Fenster, Türen, straßenseitige Stuckfassade, die innenliegenden Stuckelemente, sowie Decken-, und Wandmalereien wurden nach alten Vorbildern aufgearbeitet und restauriert.
Die Wohnung umfasst 5 Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der offene Wohn-, und Küchenbereich ist nach Süden ausgerichtet und ist so vorbereitet, dass eine Küche mit Kochinsel eingerichtet werden kann. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist, dass der Balkon sowohl vom Wohn-, als auch von Küchenbereich zugänglich ist.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wannenbad mit Dusche unter einer schönen Lichtkuppel.
Das Kinder-, oder Gäste-Bad ist mit einer Dusche und ebenfalls einer Lichtkuppel ausgestattet.
In der sehr hellen Wohnung sind auch das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer mit einer Lichtkuppel versehen.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett (außer die Bäder) ausgelegt. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnen und ist bestens geeignet für den anspruchsvollen Nutzer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Holz

Lage

Nördliche Innenstadt, Halle (Saale) (06108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt in einem der attraktivsten Wohngebiete in Halle in einer sehr guten und ruhigen Lage. Ganz in der Nähe ist die Peißnitzinsel und das Riveufer an der Saale. Man kann innerhalb von wenigen Minuten das vom Hallenser beliebte Naherholungsgebiet von Halle und auch den Botanischen Garten erreichen. Das Mühlwegviertel hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergarten, Schule, Nahversorger, Diakoniekrankenhaus und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage zu einem bevorzugten Wohnort für Familien macht. Die Umgebung ist geprägt von historischen Wohnhäusern mit schönen begrünten Vorgärten und teilweise altem Baumbestand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
550000 €
3.481,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.481,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.577 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 0177 666 88 55. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DR. RENELT IMMOBILIEN
DR. RENELT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Georg-Cantor-Straße 14, 06108 Halle (Saale)
Dirk ReneltDein Kontakt
Online-ID: 2g97v56
Referenznummer: A_39_DR
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Dirk Renelt
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