Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €3.643,45 €/m²

Finanzierung ab 887 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wechloy, Oldenburg (26129)

Tolles Renditeobjekt - Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschön angelegten Seniorenanlage im Oldenburger Stadtteil Wechloy. Die Anlage bietet Menschen ab einem Lebensalter von 60 Jahren ein barrierefreies und selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden.
Insgesamt befinden sich neben dem Haupthaus; dem Seniorenheim welches von der DOREAFAMILIE betrieben wird, vier weitere Häuser auf dem Gelände am Drögen-Hasen-Weg. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss eines 13-Parteien Hauses.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf einen Wohnungsflur, ein innenliegendes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohnraum, welcher auch Platz für eine offene Küche bietet und von welchem aus der Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne begehbar ist. Der Miteigentumsanteil für das Sondereigentum beträgt knapp 75/1.000stel.
Gemeinschaftlich stehen ein Trocken-/Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss pro Wohnung sowie die großzügig angelegte sehr gepflegte Gartenanlage zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze für die Bewohner und Besucher zur freien Nutzung auf dem Grundstück.
Die monatlichen Nebenkosten betragen insgesamt ca. 250,00 €. Hiervon können etwa 190,00 € auf einen Mieter umgelegt werden.
Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 644,00 € vermietet. Das Mietverhältnis kann nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Die Seniorenresidenz befindet sich im sehr grünen Oldenburger Stadtteil Haarentor-Wechloy, in ruhiger Wohnlage. Mittels der Bushaltestellen Grotepool und Uni/Campus Haarentor kann die schöne Oldenburger Innenstadt mit der ältesten Fußgängerzone Deutschlands, in welcher viele schöne Cafes, Restaurants und Geschäfte zu finden sind, schnell erreicht werden. Sämtliche Belange des alltäglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe zu der Residenz und können gut zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus erreicht werden. Der Oldenburger Hauptbahnhof ist über die Bahnstation Wechloy gut und schnell zu erreichen. Der ca. 1,5 Kilometer entfernte Autobahnzubringer Wechloy ermöglicht zusätzlich eine gute und schnelle Anbindung an nahgelegene Städte und Gemeinden.

Sonstiges Der Verkäufer hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Die Provisionsteilung erfolgt hälftig. Auf den Käufer entfällt eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. Ust.. Die Angaben des Angebotes werden uns von den Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen