Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wechloy Oldenburg 26129

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Frederike Grändorf

Meyerdierks Immobilien

Eigentumswohnung in wunderschöner Seniorenresidenz in OL-Wechloy in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

Tolles Renditeobjekt - Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschön angelegten Seniorenanlage im Oldenburger Stadtteil Wechloy. Die Anlage bietet Menschen ab einem Lebensalter von 60 Jahren ein barrierefreies und selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden.
Insgesamt befinden sich neben dem Haupthaus; dem Seniorenheim welches von der DOREAFAMILIE betrieben wird, vier weitere Häuser auf dem Gelände am Drögen-Hasen-Weg. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss eines 13-Parteien Hauses.
Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf einen Wohnungsflur, ein innenliegendes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohnraum, welcher auch Platz für eine offene Küche bietet und von welchem aus der Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne begehbar ist. Der Miteigentumsanteil für das Sondereigentum beträgt knapp 75/1.000stel.
Gemeinschaftlich stehen ein Trocken-/Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss pro Wohnung sowie die großzügig angelegte sehr gepflegte Gartenanlage zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze für die Bewohner und Besucher zur freien Nutzung auf dem Grundstück.
Die monatlichen Nebenkosten betragen insgesamt ca. 250,00 €. Hiervon können etwa 190,00 € auf einen Mieter umgelegt werden.
Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 644,00 € vermietet. Das Mietverhältnis kann nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
14 Stellplätze: 14 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
vermietet

Lage

Wechloy, Oldenburg (26129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Seniorenresidenz befindet sich im sehr grünen Oldenburger Stadtteil Haarentor-Wechloy, in ruhiger Wohnlage. Mittels der Bushaltestellen Grotepool und Uni/Campus Haarentor kann die schöne Oldenburger Innenstadt mit der ältesten Fußgängerzone Deutschlands, in welcher viele schöne Cafes, Restaurants und Geschäfte zu finden sind, schnell erreicht werden. Sämtliche Belange des alltäglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe zu der Residenz und können gut zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus erreicht werden. Der Oldenburger Hauptbahnhof ist über die Bahnstation Wechloy gut und schnell zu erreichen. Der ca. 1,5 Kilometer entfernte Autobahnzubringer Wechloy ermöglicht zusätzlich eine gute und schnelle Anbindung an nahgelegene Städte und Gemeinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.643,45 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

14 Stellplätze
Nettokaltmiete: 7.728,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.643,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.507 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkäufer hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Die Provisionsteilung erfolgt hälftig. Auf den Käufer entfällt eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. Ust.. Die Angaben des Angebotes werden uns von den Eigentümern oder Dritten geliefert. Eine rechtliche oder steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meyerdierks ImmobilienGewerblicher Anbieter

Staugraben 6, 26122 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Frederike GrändorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ejh85n

Referenznummer: 6691