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Gewerbegrundstück zum Kauf
2554200 €360 €/m²
7.095 m²Grundstück
Gewerbegebiet - Südost, Ingolstadt (85053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LOFT21 Immobilien
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Frau Sabine Sigl
LOFT21 Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2554200 €
360 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll erschlossen

** Attraktives Gewerbegrundstücke in Bestlage Ingolstadt Süd **

Grundstücksgröße gesamt: 7.095 m², bestehend aus 2 Grundstücken:

Flurnr. 4323 - 4.128 m²
Flurnr. 4323/1 - 2.967 m²

Fremdleitungen sind auf keinem der Grundstücke vorhanden.

Laut der Stadt Ingolstadt kann das Grundstück entsprechend Paragraph 34 umliegender Bebauung bebaut werden.

Das Grundstück wurde 40 Jahre lang für einen Abschleppdienst mit Auto- und Gebrauchtteilehandel genutzt, der sich momentan in der Auflösung befindet.
Ein detailliertes Gutachten zur Bodenbeschaffenheit ist vorhanden und als unbedenklich eingestuft worden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Webseite:
https://www.loft21.de/

Instagram:
https://www.instagram.com/loft21.de/

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Lage

Das Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven und strategisch vorteilhaften Lage im Gewerbegebiet im südlichen Teil von Ingolstadt. Durch die Nähe zur Autobahn A9, die nur etwa 0,75 km entfernt ist und eine direkte Verbindung zwischen den bedeutenden Wirtschaftszentren Nürnberg und München bietet, ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Diese Lage ist besonders interessant für Unternehmen, die sowohl auf eine effiziente lokale Anbindung als auch auf eine hervorragende Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz angewiesen sind. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in verschiedene Richtungen, was das Grundstück zu einem idealen Standort für zahlreiche Geschäftsaktivitäten macht. Darüber hinaus bietet das Gewerbegebiet selbst eine dynamische Umgebung mit einer Vielzahl von ansässigen Unternehmen, was weitere Synergien und Geschäftsmöglichkeiten schaffen könnte.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Anbieter der Immobilie

LOFT21 Immobilien
LOFT21 ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuburger Straße 17, 85057 Ingolstadt
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Partnerschaft
Frau Sabine Sigl
Frau Sabine SiglDein Kontakt
Online-ID: 2fqtp5k
Referenznummer: 2024VK362
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Frau Sabine Sigl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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