Penthouse zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Auricher Strasse 1 Barenburg Emden 26721

Monat
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Hegemann

Immobilien Hegemann

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Provisionsfrei ! Exclusives Neubau-Penthouse am Wasser mit Tiefgarage !

Zum Verkauf steht diese exclusive Neubau-Eigentumswohnung in direkter Wasser- und Innenstadtlage mit grosser Dachterrasse und Tiefgaragen-Stellplatz im Innenstadt-Bereich von Emden. Mit dem Fahrstuhl gelangt man direkt aus der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf einen grossen Wohn-Küchen-Bereich, ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Der oberhalb der Wohnung gelegene Dachbodenraum gehört ausschliesslich dieser Wohnung. Der ca. 26 m² grosse Balkon ist direkt nach Süden ausgerichtet und wird mit einer Ganzglas-Brüstung sowie einem WPC-Bodenbelag ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Auricher Strasse 1, Barenburg, Emden (26721)

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

479000 €

4.605,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.605,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

742 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HegemannGewerblicher Anbieter

Zwischen beiden Bleichen 4, 26725 Emden

Herr Michael HegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2946r54

Referenznummer: VK07