Penthouse zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Auricher Strasse 1 Barenburg Emden 26721

Monat
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Hegemann

Immobilien Hegemann

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Provisionsfrei ! Exclusives Neubau-Penthouse am Wasser mit Tiefgarage !

Zum Verkauf steht diese exclusive Neubau-Eigentumswohnung in direkter Wasser- und Innenstadtlage mit grosser Dachterrasse und Tiefgaragen-Stellplatz im Innenstadt-Bereich von Emden. Mit dem Fahrstuhl gelangt man direkt aus der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf einen grossen Wohn-Küchen-Bereich, ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Der oberhalb der Wohnung gelegene Dachbodenraum gehört ausschliesslich dieser Wohnung. Der ca. 26 m² grosse Balkon ist direkt nach Süden ausgerichtet und wird mit einer Ganzglas-Brüstung sowie einem WPC-Bodenbelag ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Auricher Strasse 1, Barenburg, Emden (26721)

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

479000 €

4.605,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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4.605,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

665 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.697 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien HegemannGewerblicher Anbieter

Zwischen beiden Bleichen 4, 26725 Emden

Herr Michael HegemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2946r54

Referenznummer: VK07