Wohnung zum Kauf 245.000 € 2 Zimmer 44,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Petershausen-West Konstanz 78464

Monat
2Zimmer
44,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Kirsten Kleinöder

Dr. Peter Lang Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Aufgepasst: Studentenwohnung , in Uninähe: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche.

Die Ideale Studentenwohnung da die Uni mit dem Rad oder Bus innerhalb 10 Minuten einfach zu erreichen ist.
Die Wohnanlage wurde 1963 erbaut mit 44 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Zentral gelegen am Zähringerplatz . Von dort kann alles fußläufig, mit dem Rad oder Stadtbus erledigt werden.
Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Petershausen-West, Konstanz (78464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Konstanz- Petershausen mitten in einer hervorragenden Infrastruktur. Konstanz ist eine Universitätsstadt und hat ca. 87.000 Einwohner.
Die Universität Konstanz ist fußläufig oder mit dem Fahrrad (2 km) zu erreichen. Durch die gute Lage erreichen Sie ebenso schnell die Stadtmitte (ca.2 km), die Autofähre zwischen Konstanz und Meersburg (ca.3 km).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten, die Gesamtschule und diverse Sportstätten sind schnell erreichbar. Mit dem Fahrrad oder dem Auto sind es nur wenige Minuten zum herrlichen Seerhein. Konstanz besticht vor allem durch die historische Altstadt, kurze Distanzen, die Nähe zur Schweiz und Österreich. Das Leben in Konstanz verspricht einen einzigartigen Flair und unvergessliche Sommerabende am See. Vom Wintersport in den nahegelegenen Alpen bis hin zum Wassersport, ist am Bodensee alles geboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

5.505 €/m²

Provision für Käufer

Die zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen

Laufende Kosten

Hausgeld

233.27 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

9.318 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:

Dr. Peter Lang Immobilien
Kirsten Kleinöder
Turmstraße 5
78467 Konstanz
kkleinoeder@dr-lang-immo.com
T 49 (0)7531 12287 30

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen.

Nach der Rechtsprechung des BGH Urteils vom 07.07.2016 AZ: 1 ZR 30/1501 ZR 68/15 gilt das Widerrufsrecht auch bei telefonisch, oder online abgeschlossenen Maklerverträgen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Peter Lang ImmobilienGewerblicher Anbieter

Turmstr. 5, 78467 Konstanz

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Kirsten KleinöderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnme5y

Referenznummer: 61 (1/61)