Mehrfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 7 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 70 m²<br/>Grundstück Von Stain Str. 4 Ichenhausen Ichenhausen 89335

Monat
7Zimmer
135 m²Wohnfläche
70 m²Grundstück

Herr Ercan Celik

EFC - Management

Zweifamilienhaus in Ichenhausen

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus in Ichenhausen wurde im Jahre 1956 erbaut.

Beide Wohnungen sind frei

Im Jahr 2000 wurden folgende Arbeiten getätigt:
Doppel Verglasung der Holzfenster

Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt:
Außen Dämmerung komplett erneuert

Im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten getätigt:
Elektrik Leitungen sind komplett erneuert
1 Zähler eingebaut und der zweite Zähler ist schon vorbereitet
OG und DG Bodenbeläge sind erneuert
OG Bad erneuert
OG und DG Wasser, Abwasser und Heizungsleitungen sind erneuert

Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt:
Die Heizung vom Jahr 2009 aber wurde im Jahr 2022 komplett überholt

Im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten getätigt:
DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC vorbereitet

Die restliche Bauarbeiten;

DG Kinderzimmer, DG Schlafzimmer und WC muss noch fertigstellen
EG BAD muss erneuert werden
EG Bodenbeläge muss erneurt werden

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ca. 50 m²,
mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche,
Bad und WC

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ca. 50 m²,
mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad

Im Dachgeschoss befinden sich ca. 35 m²
mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC und Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller

Lage

Von Stain Str. 4, Ichenhausen, Ichenhausen (89335)

Ichenhausen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg
mit dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ichenhausen. Die
Stadt liegt an der Günz, einem rechten Nebenfluss der Donau, an
der Mittelschwabenbahn von Günzburg über Krumbach nach
Mindelheim. Durch Ichenhausen führt die Bundesstraße 16.
Grundschule, Kindergärten, Apotheken, und
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.066,67 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises
zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Irrtümer, Änderungen und der Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit nicht übernehmen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EFC - ManagementGewerblicher Anbieter

Marktplatz 21, 89312 Günzburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2aut45e