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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
375000 €3.827 €/m²
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

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Privater Anbieter Fowur
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Von Privat 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Waldrandlage zu verkaufen

Bei dieser ansprechenden Immobilie ohne Durchgangsverkehr handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG innerhalb eines 3-Familienhauses, die nach Absprache zum Verkauf steht. In dem Objekt gibt es 4-Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für 2 große Kleiderschränke. Zwei weitere Zimmer sind beispielsweise als Büro, Gäste-oder Kinderzimmer nutzbar. Vom Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Über den Wohn-Essbereich erreichen Sie den nach Südwesten ausgerichteten großen Balkon. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit altersgerechter Duschkabine, das 2021 saniert wurde. Zwei Kellerräume bieten Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Waschmaschine und Trockner werden in der Waschküche im Keller angeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Laminatboden, Einbauküche, neu renovierter Balkon und Duschbad 2021

Lage

Horlache, Rüsselsheim (65428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohngegend in Rüsselsheim. Die Buslinien 51 und 52 verkehren in der Nähe. Zur S-Bahn-Station mit Anschluß zur S 8 und 9 insgesamt mit Fußweg ca. 15 Minuten. Zum Autobahnanschluß ca. 10 Minuten. Zu Fuß erreichen Sie ein Einkauszentrum mit 1 Restaurant. 1 Apotheke. 2 Supermärkten, 2 Bäckereien, zwei Arztpraxen und 2 Physiotherapeuten. Außerdem gibt es die Horlache und den Ostpark mit Kinderspielplätzen als Naherholungsgebiete. Waldschwimmbad und Kindergarten sind 200 m vom Haus entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.826,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.826,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.211 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.558 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden gleich gelöscht.

Bei erstmaligem Immobilienerwerb wird die Grunderwerbssteuer teilweise oder ganz im Rahmen des Hessengelds vom Land Hessen erstattet. Einzelheiten sind im Internet nachzulesen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter
Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
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Online-ID: 2g8q35b
Referenznummer: OoP4Tz828B82-1#RuxkW
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