Einfamilienhaus zum Kauf 503.500 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Alexanderfeld Oldenburg / Alexandersfeld 26127

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Nikolai Maxara

AMR- Wohnbau GmbH

Neubau Einfamilienhaus auf einem im Stadt Norden gelegenen Hintergrundstück!

Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.

Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Lage

Alexanderfeld, Oldenburg / Alexandersfeld (26127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer Grünen Ecke des Oldenburger Stadtteils Ofenerdiek. Das Stadtzentrum (Pferdemarkt) liegt ca. 6 Kilometer entfernt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportvereine sowie Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr finden sich im direkten Umfeld dieser Immobilie.

Darüber hinaus wird die gute infrastrukturelle Anbindung durch die Autobahnauffahrten Die umliegende Bebauung ist geprägt durch eine lockere Siedlungsstruktur aus Einfamilien- und Doppelhäusern.

Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine ruhige Lage am Stadtrand von Oldenburg aus. Der nahe gelegene See "Swarte Moor" bildet das Zentrum der Naherholungsmöglichkeiten des Stadtteils.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

503500 €

3.269,48 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.650 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Nebenkosten (Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.)

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.

Hinweis:
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AMR- Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nikolai MaxaraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbvc5t

Referenznummer: 2N809