Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

166000 €166.000 €3.458,33 €/m²

Finanzierung ab 551 €/Monat

---

2Zimmer

48 m²Wohnfläche

526 m²Grundstück

---

Esens, Esens (26427)

Klein, aber fein: dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus ist sowohl als Single- oder Pärchenwohnung, als auch zum Vermieten oder als Zweitwohnsitz bestens geeignet. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Kochbereich mit dem Zugang zum Keller zur Terrasse eingerichtet. Die Terrasse ist neckisch ausgestattet sowie bewachsen und lädt zu erholsamen Stunden ein. Ein Windfang dient als Sichtschleuse zur Eingangstür und dem Gäste-WC. Der 2-Raum-Keller ist beheizbar und in ausreichender Höhe hergestellt. Hier war in der Vergangenheit ein Büro sowie der Waschraum eingerichtet. In zwei Bereichen treten Feuchtigkeitsprobleme auf. Das Dachgeschoss ist zu jeder Seite mit einer Gaube erstellt, so dass genügend Stehhöhe vorhanden ist, um zum einen das Bad und einen weiterer Raum und zum anderen das Schlafzimmer mit fester Treppe zum Spitzboden ausreichend Fläche Platz finden. Die Brennwerttherme (Baujahr 2013) ist im Badezimmer installiert. Auch wurde ein Waschmaschinenanschluss hergestellt. Die Aussenfenster stammen aus dem Baujahr; Innentüren, Badobjekte und auch teilweise die Fussböden wurden 2019 ausgetauscht.
Das Objekt wird mit Möbeln, Einbauküche (2016) und Waschmaschine verkauft. Somit fast einzugsfertig. Für das Auto und auch das Fahrrad ist im Aussenbereich ein Carport sowie ein Abstellraum zugeordnet.
Die Gemeinschaft besteht aus 4 Eigentümer.
Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann.

Dieses Reihenmittelhaus liegt an einer Sackgassen-Nebenstraße in zentralen Lage von Esens. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den schönen Esenser Marktplatz mit den tollen Geschäften, Gastronomie, Bank und Apotheke.
Das Reihenmittelhaus bietet eine eigene eingefriedete Terrasse und einen überdachten KFZ-Stellplatz. Die eigene Eingang ist von der Hofseite zu erreichen.