Haus zum Kauf provisionsfrei 164.900 € 6 Zimmer 303 m²<br/>Wohnfläche 1.540 m²<br/>Grundstück Mesekenhagen Mesekenhagen / Kowall 17498

Monat
6Zimmer
303 m²Wohnfläche
1.540 m²Grundstück

Herr Frank Tornow

Immo Konzept

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Sanierungsobjekt zwischen den Hansestädten! 623 m² Nutzfläche, 7 Räume, Ausbaureserve & 1540m² Grdst

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit viel Platz zur individuellen Grundrissgestaltung?
Mehrgenerationswohnen sollte unkompliziert umsetzbar sein oder Sie möchten durch die Vermietung zusätzliche Mieteinnahmen generieren?

Dann haben wir das passende Angebot für Sie.

Das im Jahr 1947 erbaute Haus überzeugt mit insgesamt ca. 623 m² Nutzfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über 6 Räume sowie eine ca. 157 m² große Halle.
Die Grundrissgestaltung eignet sich ideal, um mehrere Wohneinheiten zu schaffen oder die Räume und Halle als Nutz- und Abstellflächen zu verwenden.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ca. 320 m² Nutzfläche und kann bei Bedarf ebenfalls ausgebaut werden.

Vielleicht suchen Sie eine lukrative Kapitalanlage?
Der vorhandene Grundriss ermöglicht es Ihnen, das Gebäude in ein Büro- und Geschäftshaus umzubauen.
Die Aufteilung in separate Ferienwohnungen oder einzelne Zimmer für betreutes Wohnen wäre ebenfalls denkbar.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein 1540 m² großes, pflegeleicht angelegtes grünes Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kein Keller

Lage

Mesekenhagen, Mesekenhagen / Kowall (17498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kowall ist ein Ortsteil der beliebten Gemeinde Mesekenhagen und befindet sich nur ca. 800m entfernt von der Gristower Wiek mit Zugang zum Greifswalder Bodden.
Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald erreichen Sie in nur ca. 15 Fahrminuten.
Hier finden sich neben Schulen, Kitas und der Universität zu Greifswald auch zahlreiche Ärzte und das Universitätsklinikum Greifswald.
Gegenstände des Alltäglichen- und nicht Alltäglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Ort Neuenkirchen.
Die Hansestadt Stralsund befindet sich lediglich 26 Kilometer entfernt und eignet sich ausgezeichnet für einen Wochenendausflug.
Auch die beliebten Ferieninseln Rügen und Usedom erreichen Sie schnell.
Die gute Verkehrsanbindung macht Kowall zu einem bevorzugten Wohnort.
Sie haben direkten Zugang auf die Bundesstraße 105 und erreichen schnell und unkompliziert die nahegelegenen Städte, sowie die Autobahn 20 welche Sie mit den Großstädten Rostock, Hamburg und Berlin verbindet.

Dank der im Ort befindlichen Bushaltestellen erreichen Sie auch ohne Auto Ihr Ziel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1946
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

164900 €

544,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; PROVISIONSFREI!!!

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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544,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

568 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.390 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Art Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Heizung: Heizkessel von 1960
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 580 kWh
Baujahr: 1946
Energieausweis gültig bis: 29.04.2034

Für Anfragen erreichen Sie uns unter folgender Telefonnummer: 0151 21360982
E-Mail: office@immo-konzept-vg.de Stichworte Nutzfläche: 623,00 m², vermietbare Fläche: 623,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo KonzeptGewerblicher Anbieter

Villenstraße 7 b, 17509 Lubmin

Partnerschaft

Herr Frank TornowDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ehm55a

Referenznummer: 24-61-05