Wohnung zur Miete 360 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Meuselwitzer Straße 15 Pforten Gera 07546

Wohnung zur Miete
360 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Weidener

Weidener Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung in Gera-Pforten - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese neu renovierte 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 188,4 kWh/(m²a) Gültig bis 21.08.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse F

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4. Geschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kabelanschluss

Lage

Meuselwitzer Straße 15, Pforten, Gera (07546)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Gera, gut angebunden und umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A4 bietet schnelle Verbindungen nach Jena, Erfurt und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Parks und Grünanlagen wie der Hofwiesenpark laden zur Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

480 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

360 €

9 €/m²

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Netto-Monatsmiete(n)

Weitere Informationen

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit - wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

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Weidener ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dornaer Straße 9, 07545 Gera

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Online-ID: 2gz6h5e

Referenznummer: 2232