ABLÖSEFREI TOP LAGE 7. Bezirk GROSSGASTRO mit großem GARTEN
Zur Verpachtung, gelangt ein Top eingerichtetes Lokal in einer der besten Lagen des 7. Bezirks!
Durch die hohe Frequenz, durch Laufkundschaft, sowie mitten in einem Ausgehgrätzlel gelegen, eignet sich das Lokal
für fast jegliches Konzept, von Pizzeria, Bierlokal, Asiatisch, oder modernes Gastrokonzept.
Das Lokal verfügt über ca. 140 Plätze im Innenbereich, eine voll ausgestattete Küche, einer ganzjährig genehmigten Terrasse mit
40 Plätzen 8überdacht) sowie weitere 60 Gartenplätze von April bis Oktober!
Es gibt keinerlei Ablöse zu bezahlen, sondern lediglich eine Kaution von 5 brutto Monatspachten zu hinterlegen.
Anpassungen auf das jeweilige Konzept, werden vom Verpächter genehmigt und unterstützt.
Schnell zugreifen und noch die Weihnachtzeit voll ausnutzen!
Die Monatspacht beträgt inkl. Betriebskosten € 12.000,-- netto!
ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER - ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.
AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM ABGEBER WIRD HINGEWIESEN. ALLE INFORMATIONEN BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS UND SIND SOMIT OHNE GEWÄHR. DER AUFTRAGGEBER WURDE VON DER FIRMA GASTROTEL ÜBER DIE GESETZLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VORLAGE EINES ENERGIESAUWEISES AUFGEKLÄRT, IST DIESER AUFFORDERUNG BIS DATO JEDOCH NOCH NICHT NACHGEKOMMEN.
FÜR FRAGEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG ERREICHEN SIE HERRN WALTER HEIDINGER UNTER 0664 312 06 46 ODER HEIDINGER@GASTROTEL.AT
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
