Wohnung zum Kauf 130.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ilversgehofen Erfurt 99086

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Gebauer

VR Bank Ihre Heimatbank eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Klassische Kapitalanlage

Kurzbeschreibung Vermietete Eigentumswohnung in entspannter Lage Objekt Diese im Hochpaterre gelegene 3 Zimmer Wohnung wurde, wie das gesamte Mehrfamilienhaus, 1993-1994 umfangreich saniert.
Das Objekt beherbergt insgesamt 13 Wohneinheiten, in unterschiedlichen Größen, wobei der Hauptteil aus kleineren Wohnungen besteht.
Vom Flur gelangt man in jedes Zimmer, sowie dem innen liegendem Bad mit Dusche und der großen Küche. Die großen Fenster geben der Wohnung eine helle Ausstrahlung. Ein Keller ist vorhanden.
Die Wohnung ist solvent vermietet, Mietschulden sind nicht bekannt, Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden.
Eine zeitnahe Überlassung ist möglich.
Bei Interesse erhalten Sie gern nähere Auskünfte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Ilversgehofen, Erfurt (99086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erfurt ist seit 1991 die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit knapp 215.000 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022) die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes.
Die Wirtschaft der Stadt ist von Verwaltung und Dienstleistung geprägt. Außerdem ist Erfurt Standort verschiedener Unternehmen im Maschinen- und Anlagenbau sowie in der Mikroelektronik.
Ein gut ausgebautes Verkehrssystem mit ICE Knotenpunkt, dem Flughafen und einem dichtem ÖPNV - Netz lässt jeden Stadtteil zeitnah erreichen.
Das Objekt selbst liegt im nördlichen Teil der Stadt, etwas ruhiger gelegen, abseits von den großen Verkehrsknotenpunkten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.857,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.202 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Kontaktdaten mit Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse bearbeiten. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 1994

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Anbieter der Immobilie

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Schillerstraße 16, 99817 Eisenach

Partnerschaft

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Online-ID: 2f8ua5m

Referenznummer: DSS21-1500