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Wohnung zum Kauf
179000 €2.183 €/m²
2Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Nienaber Immobilien GmbH
Team Nienaber
Nienaber Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Unschlagbare Wohnlage in Bünde-Mitte: offen gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Balkon und Lift im Haus

Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Anwesen:

in einem denkmalgeschützen ehemaligen Fabrikgebäude, ruhig gelegen in der Innenstadt parallel zur Eschstraße, befindet sich diese 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Lift im Haus. Der einstige Stil des Hauses wurde erhalten durch große Fenster und Türen, die die Helligkeit der Wohnung hervorbringen. Raumaufteilung
Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Geschmackvoll eingerichtetes Bad mit begehbarer Dusche, Fußbodenheizung und Fenster, Schlafzimmer, Keller.

Eine Einbauküche mit Kochinsel gehört zur Wohnung.

Alle Verbräuche werden separat und wohnungsbezogen ermittelt. Für die Wasser- und Wärmelieferung ist die Wohnung direkter Vertragspartner der EWB, dem örtlichen Versorgungsunterneh

Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei.

Notwendige Reparaturen und Renovierungen am und im Gebäude wurden bei Bedarf durchgeführt.

Weitere Informationen gern auf Anfrage 0151-58103582.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Bünde - Mitte, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die optimale Wohnlage weist durch die Nähe zur Else, Steinmeisterpark und Stadtgarten einen hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrsaniert 2004
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.182,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.182,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.180 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.814 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nienaber Immobilien GmbH
Nienaber Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kleiner Bruchweg 23, 32257 Bünde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team NienaberDein Kontakt
Online-ID: 2fqe55j
Referenznummer: 90-4-P
Nienaber Immobilien GmbH
Team Nienaber
Nienaber Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen