Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Bünde - Mitte Bünde 32257

Monat
2Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Team Nienaber

Nienaber Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Unschlagbare Wohnlage in Bünde-Mitte: offen gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Balkon und Lift im Haus

Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Anwesen:

in einem denkmalgeschützen ehemaligen Fabrikgebäude, ruhig gelegen in der Innenstadt parallel zur Eschstraße, befindet sich diese 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Lift im Haus. Der einstige Stil des Hauses wurde erhalten durch große Fenster und Türen, die die Helligkeit der Wohnung hervorbringen. Raumaufteilung
Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Geschmackvoll eingerichtetes Bad mit begehbarer Dusche, Fußbodenheizung und Fenster, Schlafzimmer, Keller.

Eine Einbauküche mit Kochinsel gehört zur Wohnung.

Alle Verbräuche werden separat und wohnungsbezogen ermittelt. Für die Wasser- und Wärmelieferung ist die Wohnung direkter Vertragspartner der EWB, dem örtlichen Versorgungsunterneh

Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei.

Notwendige Reparaturen und Renovierungen am und im Gebäude wurden bei Bedarf durchgeführt.

Weitere Informationen gern auf Anfrage 0151-58103582.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Bünde - Mitte, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die optimale Wohnlage weist durch die Nähe zur Else, Steinmeisterpark und Stadtgarten einen hohen Stellenwert im Naherholungsbereich auf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrsaniert 2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.182,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.182,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nienaber Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kleiner Bruchweg 23, 32257 Bünde

6 Jahre Partnerschaft

Team NienaberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqe55j

Referenznummer: 90-4-P