Wohnung zum Kauf

189900 €189.900 €2.183 €/m²

Finanzierung ab 796 €/Monat

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mariadorf, Alsdorf (52477)

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Sie suchen schon lange nach einer wunderschönen Wohnung in guter Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, wonach Sie schon so lange gesucht haben.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973, welches in den letzten Jahren stetig saniert wurde. Sie erleben trotz urbaner Wohnlage absolutes Wohlfühlambiente.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich unmittelbar im geräumigen Eingangsbereich von dem aus alle weiteren, umliegenden Räume erreichbar sind. Bereits im Eingangsbereich wird klar, dass der Grundriss unter Betrachtung einer idealen Raumnutzung konzipiert wurde, da die Raumaufteilung sinnvoll und größendeckend genutzt wurde.

Die Wohnung besticht durch Ihren wunderschönen Wohn-Ess Bereich, die Marken-Einbauküche sowie durch die neuwertigen, großen Fenster, welche der Wohnung über den Tag hinweg viel Sonnenlicht schenken. Hier wird Ihnen ein entspanntes und modernes Wohngefühl auf mehr als 87 m² geboten.

Über den Flur aus gelangen Sie zunächst in den Wohn-Ess Bereich, welcher mit einer stilvollen Küche ausgestattet ist, in der Sie ganz gemütlich Ihre Lieblingsrezepte kochen können. Des Weiteren haben Sie von hier aus den direkten Balkonzugang mit Blick auf den Innenhof. Hier können Sie sich besonders schön im Sommer entspannen.

Zur Wohnung gehören, neben dem Wohnzimmer, noch zwei weitere Schlafräume, in denen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können.

Ein eigener PKW Stellplatz an der Hausseite rundet das Angebot ab.

Hinweis: Die Wohnung ist vermietet, der Mieter hat jedoch zugesichert, die Wohnung bei Verkauf zeitnah zu räumen. Somit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Wir haben Ihren Traum beschrieben? Das freut uns von Herzen!
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren jetzt ein Besichtigungstermin.

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Das Honorar in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an die EVPB Immobilien GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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