Mehrfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.312,50 €/m²

Finanzierung ab 1322 €/Monat

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12Zimmer

304 m²Wohnfläche

369 m²Grundstück

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Neckarbischofsheim, Neckarbischofsheim (72924)

Diese 2 Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten haben ein ideales Raumkonzept und helle Räume.
Mit dabei ist eine Garage und ca. 2-3 Stellplätze.
Die Häuser liegen ruhig und dennoch zentral im Ort von Neckarbischofsheim. Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Ärzte und auch die Gemeindeverwaltung sind in unmittelbarer Nähe.
Die beiden Doppelhaushälften haben jeweils im EG eine separate Wohnung mit 54,5m², zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon.
Im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss finden Sie 2 Wohneinheiten über jeweils 95,8m². Diese sind ausgestattet mit 4 bzw. 5 Zimmern, Bad mit Wanne/Dusche und Küche.
Drei Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung mit 95,8 qm ist im Moment frei.
Ein Garten ist bei diesem Miethaus nicht dabei.
Jede Doppelhaushälfte hat eine eigene Gasheizung, und Kellerräume für jeden Mieter. Das Warmwasser wird über einzelne Elektroboiler erwärmt.
Die Mieteinnahmen für die drei vermieteten Wohnungen betragen: 1.191,- Euro kalt.
Lassen Sie sich von den Bildern und Grundrissen inspirieren und überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser Immobilie.

Neckarbischofsheim ist eine Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, mit momentan 4074 Einwohnern. Sie liegt 25 km südöstlich von Heidelberg und nordwestlich von Heilbronn. Die A6 ist in 15 Min. mit dem Auto zu erreichen. Es gibt einen Kindergarten, jeweils ein Hallen- und Freibad, eine Grundschule und ein Gymnasium. Auch Zahlreiche weitere Einrichtungen für Sport und Freizeit erwarten Sie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Der S-Bahn Anschluss mit Verbindung nach Heidelberg ist nur 3 km entfernt.
Die Umgebung bietet wunderschöne Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren. Außerdem sind schon allein der Altort mit Schloss, Schlosshotel, Park, dem fünfeckige Turm und andere historische Gebäude einen Besuch wert.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen