Einfamilienhaus zum Kauf 660.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Coesfeld Coesfeld 48653

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Herr Thomas Helling

Immobilien Helling

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Spitzenlage und sehr privat! eindrucksvolles Einfamilienhaus mit Garage

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einer Wfl. von ca. 125 m² viel Großzügigkeit und Platz für die kleine Familie.
Die Immobilie befindet sich in einer der besten und begehrtesten Lagen von Coesfeld und zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die gute Nachbarschaft aus.

Bereits im Erdgeschoss sind Geräumigkeit und Helligkeit "Groß" geschrieben.

Der Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Im Portal gelegen, befindet sich hier der Treppenaufgang, der ins ausgebaute Dachgeschoss führt.

Das großzügige Wohnzimmer mit zusätzlichem Esszimmer und separater Küche besticht durch seinen Erker mit seinen stilvollen Erkerfenstern, das einen herrlichen Blick in den gewachsenen Garten freigibt.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen geräumigen Schlaftrakt und ein Kinder- / Gästezimmer bzw. Büro, jeweils mit direktem Zugang zum Tageslichtbad.

Der Keller des Hauses gefliest und größtenteils beheizt bietet diverse Räumlichkeiten, genügend Abstellflächen und einen Partyraum.

Der Garten zum Süd-Westen ausgerichtet mit viel Privatsphäre durch seine geschützte Lage - Ruhe und Natur zum Genießen.

Den Abschluss dieser beeindruckenden Immobilie bildet die Garage mit einer Fläche von ca. 22 m² und seinem zusätzlichen Gartenhäuschen.

Dieses exklusive Anwesen bietet ein komfortables Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung legen.
Die großflächige Raumaufteilung, der schöne Garten und die ruhige Sackgassenlage machen diese exklusive Immobilie zu einem besonderen Angebot am Coesfelder Berg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Coesfeld, Coesfeld (48653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"Ruhig Wohnen" in bevorzugter Sackgassenlage am Fuße des Coesfelder Bergs!

Diese stadtnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur verspricht höchste Wohnqualität.

Die Nähe zum Coesfelder Berg als Erholungsgebiet wird sehr geschätzt und die Innenstadt ist nicht weit.

Die Stadt Coesfeld mit seinen 37.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 40 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen sowie einer sehr guten ärztlichen Versorgung durch Praxen und Kliniken.

Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

660000 €

5.280 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien HellingGewerblicher Anbieter

Lambertiplatz 2, 48653 Coesfeld

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas HellingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdw85c

Referenznummer: 544