Wohnung zum Kauf provisionsfrei 216.000 € 3 Zimmer 69,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wilhelm-Heitmann-Platz 5 Nieste 34329

Monat
3Zimmer
69,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden

Herr Carsten Lehne

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) Holzminden

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug - Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz

Objektbeschreibung Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Zugang, Verkehrswege und Grundrisse wurden barrierefrei und damit seniorengerecht gestaltet. Das Gebäude verfügt über einen stufenlosen Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoss.
Die großzügigen Fensterelemente sorgen für helle Räume, die beiden Balkone für frische Luft und angenehme Atmosphäre. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche stellt den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses dar. Eine ebenerdige Dusche ist selbstverständlich vorhanden. Alle Türen sind in entsprechender Breite ausgeführt und Rollator-geeignet.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist für jeden Raum einzeln regelbar. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fenster haben Dreifach-Verglasung und elektrische Rolläden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
Raumaufteilung Wohnung Nr.1: 3 ZKB, Terrasse, siehe beigefügter Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Wilhelm-Heitmann-Platz 5, Nieste (34329)

Der Erholungsort Nieste ist ein aufstrebender Wohnort in landschaftlich reizvoller Umgebung und hat sich zu einem lebendigen Zentrum mit einer vorbildlichen Infrastruktur entwickelt. Ihre Einkäufe können Sie bequem zu Fuß im zwei Minuten entfernt gelegenen EDEKA-Markt erledigen. Die Gemeindeverwaltung ist „gleich um die Ecke“ und bis zur Bushaltestelle ist es nur ein „Katzensprung“. Banken, Post und Ärzte sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Entfernung von Nieste zum Stadtrand des regionalen Zentrums Kassel und zur Autobahnauffahrt beträgt ca. 7 Autominuten. Stündliche Busverbindungen ermöglichen den Transfer zur bequemen Straßenbahnanbindung in die Kasseler Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

216000 €

3.116,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis beträgt 216.000,- € und ist für den Käufer provisionsfrei.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

VR-Bank in Südniedersachsen eG Hauptgeschäftsstelle (Zentrale) HolzmindenGewerblicher Anbieter

Neue Straße 14/16, 37603 Holzminden

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2crp65q

Referenznummer: WHP-1