Reihenmittelhaus zum Kauf 239.900 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Seepark 2c Burhave Butjadingen 26969

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Herr Wolfgang Henrichs

Henrichs & Partner GmbH

Nur ein Klick entfernt - Ihr Ferienhaus im Seepark Burhave in unmittelbarer Nähe zur Nordsee

Das Haus 110 verfügt im Erdgeschoss über einen großen hellen Wohnraum mit Sitzecke (Schlafcouch für 2 Personen), eine voll ausgestattete Küchenzeile nebst dem Essplatz sowie ein geräumiges Duschbad mit Außenfenster.

Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ca. 12 m² große, möblierte Terrasse (Südlage), welche über einen Außenabstellraum verfügt.

Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (eines davon mit Unterschubbett). Beide Schlafzimmer verfügen über großzügige Schränke sowie diverse Ablagemöglichkeiten. Ein zweites, innenliegendes Duschbad/WC mit einem geräumigen Badschrank befindet sich ebenfalls im OG. Der Spitzboden dient als Abstellraum und ist über eine Einschubtreppe zugänglich.
Ein KFZ Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz ist im Preis inbegriffen.

Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. In 2023 wurden beispielsweise im Kinderzimmer neue Plissees zur Verdunklung angebracht. Auch im Badezimmer im EG und im Wohnraum sind die Plissees erneuert worden. Neue Gartenmöbel für die Terrasse wurden angeschafft.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 410 € im Monat (Hausgeld als auch die privat zu zahlenden Nebenkosten wie Strom etc.)

Es ist vollständig für eine Belegung mit 6 Personen ausgestattet und wird inkl.
der Einrichtung verkauft.

Bei der Angabe der Grundstücksfläche ist ein fiktiver Wert erfasst. Erworben wird ein Miteigentumsnateil an dem Grundstück des 5. Bauabschnittes, der nicht in m² ausgewiesen wird. Weitere Informationen auf Anfrage.

Anlagenausstattung: Kfz-Stellplatz, Münzwaschmaschine/Trockner, Hallenschwimmbad mit Sauna und Dampfsauna

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
möbliert
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Seepark 2c, Burhave, Butjadingen (26969)

Ein Teil des Ferienlandes Butjadingen - die grüne Halbinsel der südlichen Nordsee, Deutschlands größte Ferienhalbinsel zwischen Jadebusen und Wesermündung - ist das familienfreundliche Nordseebad Burhave.

An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für ein gesundes, typisches "Inselklima". Burhave bietet viel: Ruhe und Erholung, Sport und Aktivurlaub, Gesundheit und Fitness und tausend Gelegenheiten, die "grüne Küste" mit Land und Leuten und ihren kulturellen Schätzen zu entdecken.

Längst schon gilt Burhave als "Geheimtipp" unter Kennern: hier die alte Dorfstruktur mit ihrem beschaulichen Ortskern, dort die sich homogen einfügenden Ferien-, Kur- und Freizeiteinrichtungen, die alle Erwartungen erfüllen.

Seit 2006 bietet Burhave seinen Gästen auch eine an Deutschlands Nordseeküste einzigartige Attraktion. Eine Badelandschaft ermöglicht es, entweder in einem 2 ha großen Badebecken, oder über eine Seebrücke zu einem ständig Wasser führenden Priel, jederzeit gezeitenunabhängig baden zu gehen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239900 €

3.331,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

410 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.331,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

667 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.334 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine lukrative Kapitalanlage für Sie.

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Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur Instandhaltung.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Henrichs & Partner GmbHGewerblicher Anbieter

Borsigallee 8 - 10, 53125 Bonn

Herr Wolfgang HenrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f6755q

Referenznummer: Seepark 110