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Sorglosmakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €2.173 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück

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Herr David Stockmann
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Ein Schritt von Ihrer Traumimmobilie entfernt!

Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben auf dem Land? Diese wunderschöne Immobilie in Schwaneberg könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen.

Das 1992 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109,29 m² wurde auf einem ca. 860,00 m² großem Grundstück errichtet, welches in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet liegt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie Ihre Veranda, von der aus Sie im Flur zu weiteren Bereichen des Hauses geführt werden, wie das Badezimmer, die modern eingerichtete Küche und das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich.

Vom Flur aus gelangen Sie auf Ihre ca. 26,48 m² Terrasse, von der aus Sie Zutritt auf Ihren großen Garten und Hof haben, auf den Sie Ihr Auto unter Ihr Carport, Garage oder in Ihrer eigenen Tiefgarage abstellen können.

Von dort aus gelangen Sie in den ausgebauten und beheizten Keller. Dieser bietet Ihnen eine weitere Küche, Badezimmer, HWR, einen Heizungsraum und Ihr künftiges Gästezimmer mit integriertem Hobbyraum, indem Sie sich verwirklichen können.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei ähnlich große Zimmer, welche als Kinder und Schlafzimmer genutzt werden können.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Carports
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Schwaneberg, Schwaneberg (39171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwaneberg ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt südwestlich von Magdeburg und die B81 tangiert Schwaneberg östlich.

Die Gemeinde Schwaneberg schloss sich am 01. April 2001 mit anderen Gemeinden zur neuen Einheitsgemeinde Sülzetal zusammen und verlor dadurch ihre politische Selbstständigkeit.

Schwaneberg hat einen wunderschönen Park, welcher nach dem Wirbelsturm am 31. Juli 2001 neu gestaltet wurde. Hier erinnert vor dem Haupteingang ein Gedenkstein.

In Schwaneberg gibt es eine besondere Tradition, welche von Generation zu Generation weitergegeben wird - das Eiertrudeln. Am Ostersonntag wird sich am "Schwaneberg" getroffen und die Ostereier trudeln den Berg herunter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.172,73 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.172,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
623 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.864 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0174 88 25 983 oder 0391 63 60 45 77
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Stockmann. Stichworte Nutzfläche: 223,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz zur Autobahn: 11,1, Distanz zum Kindergarten: 0,05, Distanz zur Grundschule: 5,2, Distanz zur Realschule: 6,8, Distanz zum Gymnasium: 15,9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David Stockmann
Herr David StockmannDein Kontakt
Online-ID: 2g8a25d
Referenznummer: DS-EFH-22
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Herr David Stockmann
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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