Mehrfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 11 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück Roßtal Roßtal 90574

Monat
11Zimmer
220 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück

Herr Yunus Burunkaya

Immobilien Burunkaya

Charmantes 2-Familienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Roßtal, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Fürth. Das Haus eignet sich ideal für zwei Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Es besticht durch großzügige Raumaufteilungen, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eine naturnahe Umgebung. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 314m² und eine Wohnfläche von 220m². Das Erdgeschoss wird aktuell noch bewohnt, während das Obergeschoss und 2.Obergeschoss bereits vermietet sind. Somit können Sie das Haus bewohnen und gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen profitieren. Das Haus wurde 1934 gebaut und über die Jahre fortlaufend renoviert und saniert. Zum Haus gehört eine Garage und ein ausbaufähiges Nebengebäude mit 3 Räumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Roßtal, Roßtal (90574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Roßtal ist eine Marktgemeinde im Landkreis Fürth und liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Nürnberg. Es ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, mit einer direkten Verbindung über die Bundesstraße B 8, die in die Nürnberger Innenstadt führt. Die Umgebung ist von ländlicher Idylle geprägt, mit vielen Feldern und Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

645000 €

2.931,82 €/m²

Provision für Käufer

3,5% zzgl. Mehrwertsteuer

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2.931,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.543 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.761 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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