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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
277000 €9.233 €/m²
1Zimmer
30 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Angebot vom Eigentümer
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Erstbezug nach Sanierung, Schicke 1 Zimmer Wohnung Provisionsfrei

Die angebotene Wohnung wird aktuell Saniert und wird voraussichtlich Ende 2024 bezugsfertig sein. Bei den Fotos handelt es sich um eine beispiel Wohnung mit ähnlicher Ausstattung.

Austtatungsdetails:
Erneuerung Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Neue Elektroverteilung mit E Check und Steckdosen und Lichtschalter.
Neue Türzargen mit Türen.
Wände glatt gespachtelt.
Parkettboden Eiche.
Neue Einbauküche.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Am Waldfriedhof, München (81377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in München-Sendling.

Sendling besticht zum einen mit seiner zentrumsnahen Lage und zum anderen mit zahlreichen Grünflächen, wie den Flaucher (Isar) und dem Westpark. Sowohl die gute Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur vor Ort zeichnen die begehrte Wohnlage im Münchner Südwesten aus.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. In ca. 7 Minuten erreichen Sie fußläufig den S- und U-Bahnhof Harras. Auch der tägliche Bedarf ist gesichert. Fußläufig erreicht man viele kleine individuelle Geschäfte des täglichen Bedarfs, hervorragende Restaurants und Supermärkte. So befindet sich ein Edeka um die Ecke und ein Lidl ist wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil bietet Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Die Vorteile einer innerstädtischen Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Klinken, Cafe´s und Biergärten, vereinen sich in diesem Wohnviertel.

Die Verkehrsanbindung durch Bus und S-Bahn ist perfekt gegeben. Für Freizeit im Grünen ist bestens gesorgt. Die Isar und einige der schönsten Parks München sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad nur einen Katzensprung entfernt. Ebenfalls liegen die oberbayerischen Seen und die Alpen in angenehmer Ausflugsentfernung. Auch mit dem Auto sind Sie bestens durch den mittleren Ring bzw. der A96 und A 95 angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
277000 €
9.233,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
244 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.233,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtiger Hinweis:
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend.
Erstellt nach bestem Wissen, dies sind reine Vorabinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g9ny5r
Referenznummer: 312120
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