Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 808 m²<br/>Grundstück Nesse Loxstedt 27612

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück

Frau Sabine Brinkmann

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gemütlicher Bungalow mit Wärmepumpe in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der Ihnen auf ca. 114 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 28 m² Nutzfläche das ideale Zuhause bietet. Eingebettet in einer ruhigen und grünen Lage, genießen Sie hier nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das großzügige Grundstück von 808 m² bietet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen wunderschönen Garten, einen gemütlichen Spielplatz oder für Kinder, die im Freien spielen möchten. Die gute Ausrichtung des Gartens sorgt für eine angenehme Sonneneinstrahlung über den Tag hinweg, und die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich - ein Ort, an dem man sich gerne zu Hause fühlt.

Das Haus selbst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Der einladende Wohnbereich mit Kamin lädt zu entspannten Abenden ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit praktischer Speisekammer sorgt für genügend Stauraum und bietet Raum für kulinarische Kreationen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Für Ihre persönlichen Bedürfnisse steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das sich ideal für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein Hobbyraum eignet.

Die neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe garantiert nicht nur eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, sondern auch niedrige Betriebskosten - ein weiteres Plus für dieses attraktive Zuhause. Eine Garage, ein Stellplatz für Ihr Auto und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Dank der zentralen Lage sind Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Städte gelangen.

Dieses Wohlfühlheim vereint Ruhe, Komfort und eine sehr gute Lage - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich nach einem Ort der Entspannung und zugleich nach einer hervorragenden Infrastruktur sehnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Bungalows!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Lage

Nesse, Loxstedt (27612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Loxstedt befindet sich vor den Toren Bremerhavens, in dem idyllischen Landkreis Cuxhaven. Die Nordsee ist ca. 20 km entfernt, die Städte Bremerhaven und Cuxhaven sind ca. 15 km bzw. 35 km entfernt. Die Kreisstadt Cuxhaven erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn. Loxstedt bietet viele Möglichkeiten, auch für Freizeitaktivitäten. Die Landschaft und die Nähe zur Nordsee sind ideal für Ausflüge, Radtouren und Spaziergänge. Außerdem gibt es viele Sportvereine und andere Clubs für Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde Loxstedt bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahnanbindung A27 ist nur ca. 3 km entfernt und sorgt somit für eine gute Verbindung nach Bremen und Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.447,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.447,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

666 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.216 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Frau Sabine BrinkmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gey75w

Referenznummer: HG-404