Mehrfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €1.810 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

---

12Zimmer

326 m²Wohnfläche

980 m²Grundstück

---

Meißenheim, Meißenheim (77974)

---

Meißenheim, eingebettet in die malerische Landschaft des Rheintals, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Gemeinde in der Ortenau überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, gepaart mit einer strategisch günstigen Lage.

Attraktiv für Eigennutzer:
Für Eigennutzer bietet Meißenheim eine ideale Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem Rhein macht die Region besonders für Natur- und Freizeitliebhaber attraktiv. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport - die Umgebung lädt zum Entspannen und Aktivwerden ein. Zudem profitieren Familien von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und örtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Interessant für Kapitalanleger:
Kapitalanleger schätzen Meißenheim als attraktiven Standort mit stabiler Nachfrage auf dem Mietmarkt. Die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Offenburg, Lahr und Straßburg macht die Gemeinde für Pendler und Studenten gleichermaßen interessant. Zudem sorgt die Autobahnanbindung (A5) für eine schnelle Verbindung nach Freiburg, Karlsruhe oder Basel. Dank der Grenznähe profitieren Investoren auch von einer internationalen Zielgruppe, die sich zunehmend für die charmante und strategisch gelegene Gemeinde interessiert.

Perfekte Mischung:
Meißenheim verbindet ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Region. Ob als langfristiges Zuhause oder als renditestarke Investition - diese Lage bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern die besten Voraussetzungen.

Die Immobilie auf einen Blick

. Nutzungskonzepte: Ob vollständige Vermietung, Teilvermietung oder Eigennutzung - die Möglichkeiten sind vielfältig.
. Ausstattung: Garage, Außenstellplatz, Abstellräume, Gäste-WC und eine zentrale Öl-Heizung sorgen für praktischen Komfort.
. Renditepotenzial: Die bestehende Vermietung sorgt für sofortige Einnahmen, während die flexible Nutzung die Attraktivität für Kapitalanleger erhöht.

Das perfekte Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein stabiles Renditepotenzial, sondern auch die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim mit Teilfinanzierung durch Mieteinnahmen zu verwirklichen. Insbesondere die sanierte Obergeschosswohnung mit ihrer Dachterrasse und den durchdachten Bädern wird anspruchsvolle Eigennutzer begeistern.

Stellen Sie sich vor, wie Sie oder Ihre Mieter den Komfort und die Freiheiten dieses Objekts genießen. Warum warten? Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einmalige Angebot zu entdecken und Ihre Zukunft zu gestalten!