Bauernhaus zum Kauf 140.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 2.153 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schulstraße 2 Wawern 54612

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
2.153 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges, ehemaliges Bauernhaus mit angrenzender Scheune und Baugrundstück.

Ehemaliger Bauernhof mit Nebengebäuden und Baugrundstück zu verkaufen.
Der ehemalige Bauernhof befindet sich im romantischen Dorf Wawern in einer bevorzugten Lage. Der Hof ist zur Tierhaltung ideal geeignet. Weitere Acker- und Wiesenflächen können zusätzlich erworben werden.
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet auf circa 110 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Esszimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und das Badezimmer.
An Nutzfläche stehen ca. 150 m² zur Verfügung, die neben dem Hauptgebäude liegen, dazu gehört ein Schuppen und der alte Stall.
Ein Bauergarten und ein Gewächshaus gehören ebenfalls zum Anwesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Kochnische
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Schulstraße 2, Wawern (54612)

Wawern ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Wawern liegt am Rande des Islek der Eifel-Ardennen (nahe der Grenze zu Belgien und Luxemburg) zwischen Bitburg und Prüm.
Entfernungen nach : Prüm 16,7km, Waxweiler 13,4 km , Luxemburg Stadt 75km, Köln 126km, Aachen 126km, Bitburg 22km, Trier 51km

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.272,73 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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RD- IMMO S.a.r.l.Gewerblicher Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gp2b5v