Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1450000 €1.450.000 €1.472 €/m²

Finanzierung ab 5832 €/Monat

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984,9 m²Wohnfläche

1.346 m²Grundstück

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Röthgen, Eschweiler (52249)

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Die zwei Mehrfamilienhäuser wurden in Massivbauweise ca. 1961 errichtet.
Die Häuser bestehen aus insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf jeweils 3 Etagen aufteilen.
Zusätzlich gibt es Außenstellplätze und Kellerräume für die Mieter.

Alle Wohnungen verfügen über Duschbäder, eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die
Flure sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind Isolierverglaste Kunststofffenster.
Die außenliegenden Wohnungen der Häuser haben zusätzlich noch Balkone. Hinter den Häusern gibt es auf dem großzügigen und komplett eingefriedeten Grundstück einen Garten zur Allgemeinnutzung. Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Gesamtwohnfläche der 17 Wohnungen beträgt 984,90 m², die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.346 m². Die derzeitigen Mieteinamen belaufen sich auf € 81.720,--.
Es gibt keinen Leerstand, was für eine nachhaltige Rendite spricht.

Sonstiges Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich erläutern.

Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine Entscheidung fällen zu können. Heutzutage sind die Anforderungen der Banken für eine Finanzierung gestiegen, wir begleiten Sie sehr gerne und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zusammen.

Möchten auch Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Wir bieten Ihnen eine professionelle und kostenlose Marktpreiseinschätzung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 984,90 m², Gesamtfläche: 984,90 m², vermietbare Fläche: 984,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen