Version: 7.3.0Navigation überspringen
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf
337000 €4.681 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Jens-Peter Conrads
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Traumhafte Erdgeschosswohnung in der Nähe der Kieler Förde (500m bis zur Ostsee)

In Gehweite zur Kieler Förde wird bis Anfang 2024 ein exklusives Neubauprojekt im beliebten Wendtorf in der Probstei verwirklicht.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 4 hochwertige Eigentumswohnungen.
Die äußere Gestaltung des Gebäudes zeichnet sich durch gelb-bunten Vollklinker und eine mattgraue Dachabdeckung aus, die sich
harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt.
Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse mit Flächen von etwa 73 bis 89 m² und verfügen über 3 Zimmer. Das Gebäude ist erbaut
nach dem KfW 40 Standard und bietet Ihnen dementsprechend optimale Energieeffizienz sowie die Möglichkeit KfWFörderungsprogramme in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich runden Balkone/Terrassen und Außenstellplätze das Angebot ab. Es besteht
die Möglichkeit, Einfluss auf die Innenausstattung und weitere Details zu nehmen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und Ihnen weitere Informationen über das
Bauprojekt und die verfügbaren Wohnungen zu geben. Ich freue mich darauf, Ihnen weiterzuhelfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2024
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wendtorf, Wendtorf (24235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und mitten in der wunderschönen Probstei. Den Hafen "Marina Wendtorf" erreichen
Sie bereits nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seebrücke in Stein mit dem Strand liegt nur ca. 1,4 km entfernt. Hier finden
sich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportler und Sonnenanbeter. Das Vogelschutzrevier sowie die Naturschutzgebiete
Bottsand und Barsbeker See sind erholsame Ausflugsziele direkt in Ihrer Nähe. Ein Bäcker und ein Frischemarkt liegen nur 300 m
entfernt. Weiterhin finden Sie in der Umgebung Restaurants, einen Sportverein sowie Spielplätze. Die nächstgrößeren Orte Labo e
und Schönberg erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
Schulen und Kindergärten. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 20 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
337000 €
4.680,56 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.680,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.679 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.373 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Feldstraße 68, 24105 Kiel
Herr Jens-Peter Conrads
Herr Jens-Peter ConradsDein Kontakt
Online-ID: 2cnah52
Referenznummer: W-02TDHN
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Jens-Peter Conrads
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop