Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Wendtorf, Wendtorf (24235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Jens-Peter Conrads

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

337000 €

4.680,56 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Anfang 2024
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Traumhafte Erdgeschosswohnung in der Nähe der Kieler Förde (500m bis zur Ostsee)

In Gehweite zur Kieler Förde wird bis Anfang 2024 ein exklusives Neubauprojekt im beliebten Wendtorf in der Probstei verwirklicht.
Dieses moderne Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 4 hochwertige Eigentumswohnungen.
Die äußere Gestaltung des Gebäudes zeichnet sich durch gelb-bunten Vollklinker und eine mattgraue Dachabdeckung aus, die sich
harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt.
Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse mit Flächen von etwa 73 bis 89 m² und verfügen über 3 Zimmer. Das Gebäude ist erbaut
nach dem KfW 40 Standard und bietet Ihnen dementsprechend optimale Energieeffizienz sowie die Möglichkeit KfWFörderungsprogramme in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich runden Balkone/Terrassen und Außenstellplätze das Angebot ab. Es besteht
die Möglichkeit, Einfluss auf die Innenausstattung und weitere Details zu nehmen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und Ihnen weitere Informationen über das
Bauprojekt und die verfügbaren Wohnungen zu geben. Ich freue mich darauf, Ihnen weiterzuhelfen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und mitten in der wunderschönen Probstei. Den Hafen "Marina Wendtorf" erreichen
Sie bereits nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seebrücke in Stein mit dem Strand liegt nur ca. 1,4 km entfernt. Hier finden
sich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportler und Sonnenanbeter. Das Vogelschutzrevier sowie die Naturschutzgebiete
Bottsand und Barsbeker See sind erholsame Ausflugsziele direkt in Ihrer Nähe. Ein Bäcker und ein Frischemarkt liegen nur 300 m
entfernt. Weiterhin finden Sie in der Umgebung Restaurants, einen Sportverein sowie Spielplätze. Die nächstgrößeren Orte Labo e
und Schönberg erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Hier finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
Schulen und Kindergärten. Die Landeshauptstadt Kiel liegt ca. 20 km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.680,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.679 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.373 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.